二手房评估费到底是什么鬼？

评估价千分之3

这个标准是哪里来的呢？

行业标准，所有中介开口不会比这个低。当然可以谈。总之中介不是白干活的，一个单子必须要有一定收入。担保公司、评估公司、银行、中介，别个都是扎着班子吃饭的。

行业标准？那就是没有标准咯。

中国银监会曾在2012年发布了《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》，其中规定银行“不得转嫁成本”，银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

那你就去找不要钱的评估公司。

看不懂中文还是理解有问题？

我当时是千分之三

据说链家Z便宜，是千分之一，但中介费Z高是2.5%

链家中介费能讲下来吗

没有标准！

中国银监会曾在2012年发布了《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》，其中规定银行“不得转嫁成本”，银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

看到这个觉得很无语

我以前买房之前也是像你这样想的，以为可以不花评估费，Z后发觉根本就行不通。实际上只要有贷款，就必须出评估费，不信的话你去试试。

这个真的太乱了，没有标准，没有规范。在网上看了半天，竟然还有被坑上万块的，真的很无语。

这又不是给中介的

我觉得你有点勺吧，好心跟你说规则。你不要跟我将法律、法规，这个世界上不按套路办的事情太多了。你去叫真就去叫撒，看哪个理你。

我又没说是给中介的呀，我知道是给评估公司的，但是中介在收取费用的时候乱收费，而且追究到底这个费用应该是银行承担的，懂了吗？

自己没看懂我说的意思，还让我找不要钱的评估公司。不是你先嘲讽的？世界上不按套路的事太多就是因为有太多纵容这种事情发生的人了。什么时候按规矩办事还要遭人嘲讽了？真的是搞笑吧！

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武汉的一个评估价，取决于网上的一个平均值。然后再看房子的装修新旧程度，由评估公司来做出Z后的评估价格

评估价的一个高低都会对后期的一个税费有所影响，评高后期税费就高了，评低后期税费就低了