意粉咵房

保房价还是币值,实际上可以看出一些问题。

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今天的问题,从历史上来讲。

有两条路有案例可查。

一条是日本

一条是俄罗斯。

本质上来讲,两种不同立场的选择。

一条是,日本

放弃房价(资产价值),保币值,刺破泡沫。

其直接结果是

1.极少极少一部分个人破产。

2.平民房屋资产下跌,(也叫回归本质),但因为只是虚拟资产价值蒸发了,所以并不会断供。依然有房住。刚需房平民生活不影响。

3.银行以及银行背后的资本受到清算和破产。大资产者大量持有抵押给银行的实物资产因为贬值而受损。

4.实体经济以及依附在实体上的小工农阶级,因为房屋等资产价值恢复正常,现金被释放到实体实体经济的恢复,立刻恢复起来。。

5.日本进入了民富的时代。

另外一条是,俄罗斯,保房价,防水,不保币值

其结果是

1.经济持续的前进,需要持续防水。

2.房租,物价上涨,个人,特别是平民阶级的净收入因币值贬值,实际是下降的。

3.银行以及银行背后的寡头因资产价值保护并膨胀了,,继续依附在实体上吸血,并直到垄断经济

4.寡头出现和国家富强。

从历史上来看,任何一个国家的经济只要是市场经济或者半市场经济。那么都是有周期和波动的,不可能无限上扬。

在某些时刻,需要调整。

命运就是这样,走到一个阶段,选择什么路,一定程度上,是两种选择,两帮人,两种不同的声音。

要走出困境,必须选择其中一条路,这必然要牺牲一部分人,保护一部分人。

所以,看清,看懂,别犯傻,才是Z重要的。

精选留言

@汉阳贱三爷 

蒙戴尔提出的理论就是,货币自由流动与政策独立性与汇率稳定三者不可能全部做到,作为大国的中国我们选择了在货币上有独立政策(外汇管制),与货币自由流动(人民币国际化),那么就不可能汇率稳定,这是基础知识。人民币贬值代表供给大于需求。意味着有很多人卖人民币买美元。资本永远追逐利益的,随着中国利差不断缩小这种贬值可能还会持续,央行主导的放水又加重了人民币贬值,说实话,都是央行操作的。资产大放水又同时大砸人 ...

@宝马69 

增长率有高有低,同样有周期性,难道一定要衰退吗?

@zlg726 

楼市房租上涨的本质是 市场的无形之手: 一只手企图把房价降到现在的合理值,一只手企图把租金升到将来的合理值。。这样才能确保租售比合理。在这只手的操控下,我估计经济是没有耐心等的。

@zlg726 

手里握着1,2套房,握着几十万,百来万的贫民。在关键时刻,如果还是喊着保房价。某种意义上来讲,算是犯傻。

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武汉房价 中国经济
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jkdi589 初中二年级

手里握着1,2套房,握着几十万,百来万的贫民。在关键时刻,如果还是喊着保房价。某种意义上来讲,算是犯傻。

fm927 禁止发言

内容被自动屏蔽

jkdi589 初中二年级
fm927发表于 2018-08-20 20:42 我们不是市场经济我们都可以保。

你要是希望楼市不是市场经济也行,后期继续冻,冻到把楼市的商品属性去掉了。这个也是一个办法。不过得拖好久。

后会无期888 小学一年级

楼主绝对现在中国走的什么路?

jkdi589 初中二年级

楼市房租上涨的本质是 市场的无形之手: 一只手企图把房价降到现在的合理值,一只手企图把租金升到将来的合理值。。这样才能确保租售比合理。在这只手的操控下,我估计经济是没有耐心等的。

jkdi589 初中二年级
后会无期888发表于 2018-08-20 20:47 楼主绝对现在中国走的什么路?

搞不清,感觉中国太大了,各地有各地不同的情况。各地主官的有不同的立场和利益点。地方的决定也影响中,央。的决定。。。类似上海,前几天贷款利率一降一升,说明是不同势力在博弈。。。。很复杂。

朱骨头 大学四年级

能走日本的路还是好事,俄罗斯垂死挣扎,看那gdp,连棒子国都不如

zhangfan114 大学四年级

那到底我们选哪条路呢

jkdi589 初中二年级
后会无期888发表于 2018-08-20 20:47 楼主绝对现在中国走的什么路?

现在是压制房价,要求是不让房价涨,至少说明是中立的。。。。但是资本在博弈,。通过市场规律拉升房租。。。。这个说白了,就是博弈。

宝马69 大学四年级

想走日本的路,还需要一年出台几百次调控吗?调控来调控去,就为了走日本的路?

jkdi589 初中二年级
朱骨头发表于 2018-08-20 20:53 能走日本的路还是好事,俄罗斯垂死挣扎,看那gdp,连棒子国都不如

是的,我也希望走日本的路,祈祷吧。至少这样短暂的痛后,像我们这种普通人就好过多了。现在大部分人都辛苦。

宝马69 大学四年级

现在是在调控房价,压着不让涨,保房价?不清白

保汇率也是伪命题

jkdi589 初中二年级
宝马69发表于 2018-08-20 20:59 现在是在调控房价,压着不让涨,保房价?不清白保汇率也是伪命题

你信不信,现在不压,到时候是直接拉涨,然后暴跌?

jkdi589 初中二年级
宝马69发表于 2018-08-20 20:59 现在是在调控房价,压着不让涨,保房价?不清白保汇率也是伪命题

暴跌的过程就是资本血洗平民的过程,和股市大鳄割韭菜一样。

宝马69 大学四年级
zlg726发表于 2018-8-20 21:00 你信不信,现在不压,到时候是直接拉涨,然后暴跌?

现在调控了呀,调控就是为了不走日本的路呀,你认为调控失败了?

jkdi589 初中二年级
宝马69发表于 2018-08-20 20:59 现在是在调控房价,压着不让涨,保房价?不清白保汇率也是伪命题

调控房价,手段限购限售,其实就是防止资本进场。。。人家可以一栋栋的买,然后转手给你。

yaya_skywolf 博士后

我们国家保持了几十年的增长从来不倒退. 打破了西方经济学的规律. 我国的政治经济学才是人类世界的未来.

宝马69 大学四年级
zlg726发表于 2018-8-20 21:01 暴跌的过程就是资本血洗平民的过程,和股市大鳄割韭菜一样。

那些先跑的资本天天唱空,他们不会得逞!

yaya_skywolf 博士后
宝马69

网络传言保汇率还是保房价其实是一回事. 汇率大跌必然引发资本外流,必然冲击房地产.

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