先简要介绍一下，楼主几年前买的房子，当时在外地工作，是外地户口，准备回武汉，就纯商贷买了房子。 回武汉工作后，想着商贷金额还能勉强接受，一直没有去办理商贷转公积金。这几年，个人的收入贴上公积金提前去还了几次款。目前商贷还剩10万不到，每个月还款1000不到，每年公积金2万多（每年提取一次公积金）。
现在碰到这么个情况，父母说利息比较高（好像是不是6点几商贷），建议我把剩余的商贷一次性还清。我呢，不太想还清，虽然一次性还清后也没什么问题，不影响生活品质，但是想着年轻的阶段多多少少还是比较缺钱的，以后婚姻孩子、车子都需要钱，压力还是有点，如果把商贷一次性还完后，每年的公积金没法取出来。
请教一下各位，是一次性还清好呢还是慢慢还，把公积金取出来作他用。
本帖Z后由 ppskycn 于 2018-8-22 17:28 编辑
是首套吗？怎么可能6点多？当时6点多，现在肯定降到基准利率了，如果现在6点多 那当时加上上浮不是8点多 想想都不可能，不建议还....其实如果你是等额方式的话 利息已经还得差不多了……剩下的是本金而已
干嘛要一次性还清呀，慢慢还呀，你这又不多。
慢慢还，不急，公积金可以取多好。说不定哪天买房子，还可以杠杆Z大化
DY杰发表于 2018-08-22 17:48 干嘛要一次性还清呀，慢慢还呀，你这又不多。
我也是这么想的，可能父母觉得房贷利率太高，不划算
Breeze86发表于 2018-08-22 17:46 是首套吗？怎么可能6点多？当时6点多，现在肯定降到基准利率了，如果现在6点多 那当时加上上浮不是8点多 想想都不可能，不建议还....其实如果你是等额方式的话 利息已经还得差不多了……剩下的是本金而已 ...
是首套，我记得很清楚，当时利率7.05，还上浮了的
小猪葛er发表于 2018-08-22 17:57 慢慢还，不急，公积金可以取多好。说不定哪天买房子，还可以杠杆Z大化
没想过再买房子，房价太吓人了，庆幸刚需买的早
ppskycn发表于 2018-08-22 20:41 没想过再买房子，房价太吓人了，庆幸刚需买的早
真的说不准的，我家就是可以转公积金我没转，留着公积金的名额，将来要是能买房，再用。
慢慢还，要考虑通胀
小猪葛er发表于 2018-08-22 20:47 真的说不准的，我家就是可以转公积金我没转，留着公积金的名额，将来要是能买房，再用。
确实，未来有无线可能，谢谢你的建议
祐yuu发表于 2018-08-22 20:49 慢慢还，要考虑通胀
通胀确实是要考虑一下，我决定慢慢还了，谢谢建议
每年提取怎么提？深圳是买房后两年内提取一次，后面好像不能再提了？
Vicky-123发表于 2018-08-22 22:02 每年提取怎么提？深圳是买房后两年内提取一次，后面好像不能再提了？
武汉是每年都能提取啊，只要你提取的公积金小于剩余的房贷就行了
建议还掉，除非你有更好的收益，这个时间大环境下，少为银行打工
zhangyi0909发表于 2018-08-23 17:53 建议还掉，除非你有更好的收益，这个时间大环境下，少为银行打工
还掉后公积金不管了吗？感觉一直放着也不是个事
不还，现在贷个款不知道多难，就慢慢用公积金抵，钱拿手上理财Z低也有4，5个点，10万块你公积金几年就还完了，1-2个点几年没多少区别，钱留手上碰到用钱，或者好的投资都方便
ppskycn发表于 2018-08-23 18:59 还掉后公积金不管了吗？感觉一直放着也不是个事
你是金额小不觉得
xx91958671发表于 2018-08-23 19:15 不还，现在贷个款不知道多难，就慢慢用公积金抵，钱拿手上理财Z低也有4，5个点，10万块你公积金几年就还完了，1-2个点几年没多少区别，钱留手上碰到用钱，或者好的投资都方便
说的很在理，我也不准备还了，谢谢你的建议
公积金提取出来，不用还货，拿来理财
不还 买个靠谱的理财也行。。。钱越来越贵 想再搞出来就难了
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