意粉咵房

开发商说不能用公积金贷款,这种说法到底合不合法?

74回复 阅读 5219

看中一套房子,置业顾问口径不同,一个说开发商为了回款快,不搞公积金贷款;另一个说可以公积金贷款,但是合同上有约定,说一个月贷款没下来,就要按照房款总额的万分之二每天来收违约金。我就想问,这个约定条款到底合不合法?还是说这等于是开发商定的霸王条款

在把个人情况说一下,男朋友是军人,目前他们公积金可以贷60万,但是听说他们部队走公积金流程就得1个月,再到地方银行审批放款,不知道银行放款到底得多久,十分纠结。

求得意的大神们帮忙解答一下。

感谢得意小编,帖子上首页啦~~~~~

希望能够帮到更多的人,感觉大家购房都成战友了,哈哈哈!!!!

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城事热搜 公积金 公积金贷款 开发商
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全部回复

麦迪_麦迪 大学三年级

公积金中心去举报

Yoyo丶 初中三年级
麦迪_麦迪

那要是开发商不给我房子了,咋办?

suanmo 小学二年级

举报有可能没用,但是总要试一下吧,我公积金已经三个月了还没下来

Yoyo丶 初中三年级
suanmo

我也是醉了,那开发商没有要求你交违约金吗?你公积金办贷款是找开发商合作的银行吗?

木易小芯 硕士二年级

贷款多久能批下来不是你能决定的,反正只要公积金在审批中,开发商也不能说什么

Yoyo丶 初中三年级
木易小芯

但是开发商要我们约定,超过一个月没放款,就让我们交违约金啊,总房款的万分之二每天,我的妈,这不是霸王条款吗?

木易小芯 硕士二年级
Yoyo丶

签了协议然后去房管局告状

wtw1984 硕士三年级

去房管局举报,现在管的严,罚不死他

Yoyo丶 初中三年级
wtw1984

现在卖房子的比买房子的还要叼。我先去吓吓他们。

Yoyo丶 初中三年级
木易小芯

我就怕把房子搞冒的了。

seangump 高中一年级
Yoyo丶

合理肯定不合理,但是就是有开发商这样做。你想茶水都有人收。

Yoyo丶 初中三年级
seangump

武汉的房地产市场太混乱了。

麦迪_麦迪 大学三年级
Yoyo丶发表于 2018-8-23 15:46 回复 wtw1984 的帖子现在卖房子的比买房子的还要叼。我先去吓吓他们。

怎么样 威胁成功了没 起作用没

考拉的树 高中三年级

军人不要想做公积金了。 大部分楼盘军官商贷豆不做,还谈公积金。

贝壳碎了 高中一年级

现在公积金组合贷款放款才快,因为各个银行都有公积金贷款任务

Yoyo丶 初中三年级
恒大龙城

那是为什么呢?歧视军人?

Yoyo丶 初中三年级
贝壳碎了

哦,原来是这样啊。正好,我房款公积金,装修商贷,哈哈。

贝壳碎了 高中一年级
Yoyo丶发表于 2018-08-23 15:18 回复 suanmo 的帖子我也是醉了,那开发商没有要求你交违约金吗?你公积金办贷款是找开发商合作的银行吗?

要不要交违约金,看购房合同条款

Yoyo丶 初中三年级
贝壳碎了发表于 2018-08-23 17:17 要不要交违约金,看购房合同条款

我想说的是,开发商会和购房者约定违约金的条款。购房合同里肯定没有,只会在补充协议里体现。

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