南湖雅园墙壁裂纹的房子能不能买

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看出问题那就不买呗，还需要问？

16年小区泡水里很长时间

包括大华的房子，我看了几套，喝死人，墙体裂纹，顶层漏水的。

著名泡水房子啊

泡过水的房子有裂纹很正常

所以能不买就不买

谢谢，是想问下这一栋不能要，还是整个小区都不能要啊

泡水的房子如果是真心看重了就要跟别人磨价咯不过承重墙都开裂了 我建议还是不要买

我记得前几年武汉大水，淹的Z狠的好像就是南湖雅园吧，那个位置地势低，建议不买

是不是你没弄清楚，框架和框架剪力墙结构承重部分都是现浇的，理论上是不怕水泡的，就跟桥墩一样，泡多久都没事。除非是老式砖混结构，承重部分是砖头，才怕水泡。

承重墙有裂纹恐怕是地基沉降不均匀导致的，这样的房子安全隐患大，要慎之又慎。

南湖雅园是在老南湖底淤泥上建的。沉降严重

这一块都是以前添湖建起来的，所以后期沉降都比较严重，南湖现在改造了，淹水的情况好很多了。

是靠近地铁的那堵墙

打错了，是电梯的那堵墙

电梯井都开裂，那就有点大条了。

想办法查下图纸，如果电梯井是桶形剪力墙结构并且开裂，就不是泡水的问题了，沉降的可能性大些。

会做危房改造吗？

投资还可以试试，长期自住还是不要了吧

16年的重灾区，一楼都被淹的小区，填湖开发的小区