有没有人来讨论一下公寓的，失败或者成功的经验都可以分享！很多人认为公寓不升值、而且管理、找租户很费心，不如住宅省心，投资住宅坐等升值就可以了！也有人说公寓投资别想着升值，就算今年2万买入，明年2.5万出手，交易税费，也会吃掉增值部分。买公寓赚的是长期稳定的租金，而不是价格翻倍的暴涨，别想着升值。我记得有个网友发帖说当初买的时候总价42万，每年租3万，觉得还是比较稳定的，主要是找到租售比好的公寓吧。
做个调查，论坛多少网友买过公寓？
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有没有人来讨论一下公寓的，失败或者成功的经验都可以分享！很多人认为公寓不升值、而且管理、找租户很费心，不如住宅省心，投资住宅坐等升值就可以了！也有人说公寓投资别想着升值，就算今年2万买入，明年2.5万出手，交易税费，也会吃掉增值部分。买公寓赚的是长期稳定的租金，而不是价格翻倍的暴涨，别想着升值。我记得有个网友发帖说当初买的时候总价42万，每年租3万，觉得还是比较稳定的，主要是找到租售比好的公寓吧。
总价42万，租金3万每年，这得几年前买的吧
没有买过~~
好一点的公寓增值或者出租 回报是可以的 主要总价小
不好，长得慢
公寓不能落户，小孩上小学是不是只能读私立请问大家
我有两套，说多都是泪
说出你的故事
尼克狐尼克发表于 2018-09-07 10:30 我有两套，说多都是泪
怎么呢，我还准备买一套的，非刚需，手头钱只够买公寓
公寓不好转手，只能长期出租
我买的光谷东的公寓，我没有购房资格，没有社保，全款买的，低于周边很多的低价购入，收楼我就装修出租，涨到觉得合适就出手，把装修成本等算上，税费是高一点，但是位置好应该也不会太难
以前买的便宜，小几十万一套，出租二、三千，回报率还是很可以的。
现在公寓也贵了，动辄大几十上百万，租金却没涨，感觉现在买公寓并不划算。
小盆栽的时候发表于 2018-09-25 16:12 我买的光谷东的公寓，我没有购房资格，没有社保，全款买的，低于周边很多的低价购入，收楼我就装修出租，涨到觉得合适就出手，把装修成本等算上，税费是高一点，但是位置好应该也不会太难
放个5年你能版本，卖掉就不错了
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2012年花15万在光谷全款买了个小公寓（带装修），买后6个月交房后就出租，刚开始一年9000，现在每年年11000的租金到手。跟买住宅没得比，但是如果去炒股，估计渣子也剩下不了多少。
公寓还可以啊，回报率比住宅高，我们这里就有均价11000的一手公寓，在光谷东这里，大小面积都有，有兴趣投资可以加我微信17786045055给你发详细资料。
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17.12买了套 限购了，反正比放银行强点吧
我买过， 没出政策之前， 很好出的呀， 赚头不错
现在的话， 不急出， 租售比也可以呀
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