水果湖的老破小3万+没电梯超级扎心的。还得去中介盯、除了生活方便各种培优机构可以把口袋掏空，狠恐怖

我一直很好奇，除了人车分流的规划和金地品牌以外，金地为什么能比锦江贵。

之前买房也去看了几个金地的房子。入户大堂很简陋，上去一梯好几户，也没什么品质感。看了个高层的户型，算是二线江景+二线湖景，但是那个户型竟然连个落地窗加观景阳台都没有。。。没有住过，中介带着草草看房确实不知道好在哪里。

积玉桥学校不收流动小红花，需要人户合一

那个高容积，无小区环境的，出门就堵死的香榭丽舍？

金地当年的定位刚需盘，以两梯四户Z多，还有两栋公寓小户型，这个不能和锦江国际比。锦江国际基本是两梯两户的大户型。

综合考虑Z终选泛海国际悦海园了~~毕竟小孩读书用

也许是比锦江新一些 所以贵吧 金地有小户型一梯十几户的 Z少的好像是一梯4户

在积玉桥自住读书都感觉比较好 这个我自己有体验 我还是比较推荐凤凰城 物业好 素质高 对口的是娘道街中小学 真的方便 楼下就是 金都对口文华中学 大家自己对比

积玉桥环境交通还是不错的，要是有个好点的超市和电影院就更好了。

粮道街有：中华路小学、三道街小学、棋盘街小学

粮道街有：中华路小学、三道街小学、棋盘街小学、棋盘街小学分校

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请问一下锦江的物业怎么样，小区安不安全。一线江景空气会不会很潮，晾晒受不受影响。学区无所谓，主要考虑自主舒不舒服，谢谢

本帖Z后由 锅净 于 2018-10-15 07:57 编辑

锦江物业是第一太平戴维斯，小区管理比较严，进出刷卡的，但是老小区，不是人车分流的。个人感觉春秋季每天晚上吹江风挺舒服的，不潮。晾晒不受影响但是因为江景可能对朝向有牺牲，具体要看楼栋和户型。

个人觉得一栋户型较差，但是采光和景色都很好；二栋三栋采光视野都差一些，也Z便宜；四栋五栋视野和户型兼顾，算是综合水平Z好的。

锦江自住的多，邻里关系也不错，业主会给力，整体自住还是很舒服的。但是高楼层好户型的房源出的不多，出来的要价都很高。

谢谢详细解答。正在考虑那一片的小区，还要到那一片实地再体验一下。

本帖Z后由 锅净 于 2018-10-16 07:48 编辑

告诉你个好消息，今年开始，只招人户合一的了。

我Z近发泡~~看上蓝湾俊园的复式~~~

正好看到这个 帖子

瞬间解毒了

打算要搞蓝湾俊园的复式吗~~恭喜

恭喜什么？？

怎么感觉有坑呢？

愿闻其详

恭喜只是你找到了喜欢的房子啊~~那边自住还是不错的~~不过俊园太老了~~推荐金地国际花园的复试吧~~