你现在倒是考虑资金成本了，新房3层首付就可以买了，旧房要5层首付，哪个资金成本多？

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我倒是觉得你像个外地的，前面十几年都在中国吗？

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哈哈哈...没人买新房哪儿来的二手房？？你房子不是找KFS买的，是你自己生出来的啊？所以二手房比新房价格低也不会存在新房没人买啊，不买哪儿来的二手房啊..而且你说的同小区新房和二手房共存，就不存在现房和期房的区别呀，新房都没现房，你哪儿来的二手房啊，新房和二手共存，只能说这小区房子没卖完，新房都没卖完是什么小区？二手还能比新房价格高？

现在二手房一般是新房卖完了，没新房买了，或者很老的小区了那种了吧.

特别是哪些老房子，配套环境户型都比不上同地段新房，房龄又老，凭什么比新房贵？

这起码要找5-7年前的数据了，太难找了，要找你去找，房子火了大约快四年了。你就了解一个词:二手房倒挂

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我又想起几年前有人结婚的时候男方用二手房结婚，丈母娘不干，非逼着男方卖了二手买一手房结婚，不过那个时候房子也还好

倒挂是房子涨得太快了抢着上车，要是像14年不涨没事买了干嘛，租房子拿钱投资不好些？你是不是出国了完全没那段经历，那个时候开发商哭着喊着找人买房子，置业不晓得几热情

房子是很特殊的商品，不要跟车子什么比，你见过车子限购的吗？在中国，只有房子跟美元是限购的，所以这两货新旧不影响它的价值，影响房子价值的是位置和户型，影响美元价值的是面值。

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你不是做梦，怎么没看清楚我的回复内容。前几年不是二手房比新房低吗？怎么没崩盘？

该同情的是你，一个中介而已，不知道你哪来的自信？别人买不买的起，你管的着吗？找你借钱了吗？碍着你什么事了？就算你有房？不是拆迁就是祖屋，有什么好炫耀的？凭你这点本事，肯定不是靠自己的努力得来的。

还同情别人？不知道你哪来的自信？马云几千亿的身家，都不敢说同情这个同情那个，你有几个亿？

本帖Z后由 奋斗还有意义吗 于 2018-10-23 10:31 编辑

同小区，如果新房跟二手是价格是一样的，傻子都知道买新房，你二手房没有价格优势，傻子都知道买新房。所以，同小区的的二手房如果是真心卖的话，肯定会以比新房低的价格来卖。

傻子都知道买新房安逸省事，买二手要考虑很多问题，比如，卖家为什么卖，是不是房子有问题...等。

目前倒挂是因为新房限价，买到就是赚到。为什么会倒挂，因为新房源数量被严格限制了，在这种社会气氛下，刚需抢不到新房的就只能去买二手的了。

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