玄筱筱发表于 2018-10-30 13:24 你这学区房买得一波三折啊。我们当时也是压了一万元，由于当时公积金放款很慢，房东逼着我们把Z后的尾款找中介拿了。交房的时候，房东偷偷将约定好的电器都换了，当时也只能自认倒霉
要不是为了丫读书，打死不买二手房了，真是太闹心了
玄筱筱发表于 2018-10-30 13:24 你这学区房买得一波三折啊。我们当时也是压了一万元，由于当时公积金放款很慢，房东逼着我们把Z后的尾款找中介拿了。交房的时候，房东偷偷将约定好的电器都换了，当时也只能自认倒霉
要不是为了丫读书，打死不买二手房了，真是太闹心了
天天！发表于 2018-10-30 14:12 不进抵押银行就不会放款，12月份是银行扎账时间，所有贷款都不会放。让中介跟房东说，不结清物业费不进抵押，看谁耗得过谁
房东非要等到交割水电物业费交房时再来扯物业费的事，我直接跟中介说不行。态度不强硬点不行了，中介完全不给力，处处压制我们
新手买房只怪网上功课做的太少
天天！发表于 2018-10-30 14:12 不进抵押银行就不会放款，12月份是银行扎账时间，所有贷款都不会放。让中介跟房东说，不结清物业费不进抵押，看谁耗得过谁
那你了解不了解银行会不会因为我们迟迟不去办抵押而导致贷款办不下来啊?
人家物业有没起诉你，你怕个毛线。
lblpp123发表于 2018-10-30 14:33 人家物业有没起诉你，你怕个毛线。
物业明确说了，物业费要跟前面的房东结清，要不就找我收。我可不想趟这个事情
如果你抵押 放款房东就收到钱了 到时候 房东耍赖不交 你一点点办法没有 我朋友也遇到这样的情况 中介不管的 咨询了律师 都不建议打官司
我们也是，欠了2000块钱的物业费，算了，我自己出了算了
ajr-l发表于 2018-10-30 16:40 如果你抵押 放款房东就收到钱了 到时候 房东耍赖不交 你一点点办法没有 我朋友也遇到这样的情况 中介不管的 咨询了律师 都不建议打官司
就是我觉得办了抵押自己就被动了，而且我现在极度不信任中介。我觉得要么让物业出个证明，证明之前物业费不是该我出，要么让房东把费用结清，但我感觉房东结清物业费的可能性满小
你后来找房东，他不认账吗？不是我的帐，一分钱我都不会认的。本来买个房子都不容易。
目前的情况是，房东在中介只压了一万，我现在也不信任中介的话。怎么操作才能安心办抵押呢？
内容被自动屏蔽
L138720032发表于 2018-10-30 22:05 跟物业讲清楚，原房东的欠款物业自己打官司去要，你只管过户后的物业费。
物业才不管这，只认房子。除非让物业出个证明
海底小蚂蚁TT发表于 2018-10-30 14:24 那你了解不了解银行会不会因为我们迟迟不去办抵押而导致贷款办不下来啊?
Z少可以拖3个月没问题，不进抵押不放款，吃亏的是房东，你让中介去跟房东把这个说清楚就好。中介方在这方便是有责任的，中介方签订合同之前必须查明房屋信息的。中介费叫信息咨询服务费，信息不全就是中介方的责任
这个应该是中介协调的吧
天天！发表于 2018-10-31 11:28 Z少可以拖3个月没问题，不进抵押不放款，吃亏的是房东，你让中介去跟房东把这个说清楚就好。中介方在这方便是有责任的，中介方签订合同之前必须查明房屋信息的。中介费叫信息咨询服务费，信息不全就是中介方 ...
好的好的，太感谢你了
DANCI2010发表于 2018-10-31 11:34 这个应该是中介协调的吧
房东说在办理抵押以后，全款拿到再来水电物业交付房子。我这个中介满不给力，要不是我在进抵押之前发现房东跟物业有被盗欠费纠纷，款一放就晚了，房东处理也行不处理也行，反正他钱到手了
本来房子就卖贵了，还想再坑8000，不要被宰了，大不了退钱退房
lengyuye163发表于 2018-10-31 12:10 本来房子就卖贵了，还想再坑8000，不要被宰了，大不了退钱退房
现在再谈退房退钱不现实啊，只能通过不进抵押，让房东快点把物业费的事情了结了
海底小蚂蚁TT发表于 2018-10-31 12:12 现在再谈退房退钱不现实啊，只能通过不进抵押，让房东快点把物业费的事情了结了
对的，不把物业费交清，别想拿到尾款，反正你已经拿到房产证了，现在是他求你，一旦尾款一到，你下跪都没用
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