呵呵，1.5你买车位比残疾，层高残疾的二手房？

恒大翡翠华庭高层29到32层，装修标准也高些。

车位比也高于1比1。对比华发的，34到35层，车位比1比0.65左右

你说华发绝对良心，良心在哪？别看他单价便宜1000多，但是一栋楼卖的总价比恒大还多些。因为多3到4层。

本帖Z后由 beareye 于 2018-11-6 13:23 编辑

看着还可以啊

sunw119发表于 2018-11-06 11:16 呵呵，1.5你买车位比残疾，层高残疾的二手房？

别个15000买的是新房，恒大也15000左右，不懂别逼逼，只是现在没有了

恒大那容积率和车位比华发比不了。再说了，看看华发的户型就知道华发定位是什么了。

sunw119发表于 2018-11-06 11:16 呵呵，1.5你买车位比残疾，层高残疾的二手房？

你现在把华发15000挂出去，你看有没有傻子买，傻子多着呢。

恒大翡翠华庭车位比1：2

挂啊，现在这个行情，你挂1.5看要多久成交

新证+残疾车位比+残疾层高，1.5你以为蛮大的优势?真以为接盘侠很多了？也不看看现在的行情，眼子光都快要下场肉搏了

有一说一，华发小区环境绿化，和公区装修确实搞得不错，，但是室内装修就很虚了，简单，价值低，连恒大万科以前一千多的装修都差远了，不过细节水平还是蛮严谨

需要督促华发往好的方向走

华发一期车位比是1比0.7 二期只有500户不到但是车位有1000多个。一二期加起来车位达到了1比1. 虽然二期有小部分商业但是车位总体来说肯定是够了。还有层高。我并不觉得有多矮。吊顶是为了修饰横梁的，华发的房子目前我并没有看到梁。所以不吊顶我没有觉得矮。还有买二手房层高并不在议价的因素里面吧。都是按国家规定来的。相反公共区域装修，小区绿化，物业服务等等都属于加分的地方。

本帖Z后由 kucahao 于 2018-11-6 17:03 编辑

吊顶是为了装修横梁的 笑死人了。你以为哪个小区房子里面蛮多突出来的承重梁？

不吊顶，灯饰就简单很多。

灯带，筒灯射灯没吊顶怎么装？照明全靠大灯吗？

还有的家里为了省空间，用风管机，中央空调。不吊顶你怎么装？

用柜机占地不是面积？

还有地暖。现在你没有，以后你重新装，不水泥找平吗？找平又要少几公分。

层高是重要的东西。限制了后期的装修空间。

所以华发这个房子，是有硬伤的。除非以后买你房子的人，不装风管机，不搞地暖。

本帖Z后由 beareye 于 2018-11-6 17:20 编辑

房子设计好就是没有吊顶基本也看不到横梁，横梁背锅了

另外车位，华发是分两步分的。一期和二期并不是连成一体的。一期肯定是停一期地下车位才方便。0.65的车位比。注定以后要车位紧张。即使一期可以停2期，要多走几百米，多花五六分钟，你愿意？

再说了，二期的LOFT商住还在卖咧，加上后期商业会有外来车辆停车。你怎么知道二期那些车位一定够用？

没横梁也要吊顶。不然灯饰怎么办。日常照明全靠大灯？风管机 中央空调怎么办？一平米套内面积就是20000的成本。用柜机就不浪费了面积空间了？

恒大贵1500一平米。因为车位充裕，不紧张，其实可以不买车位。就租物业的。相当于省了笔钱。起码也是十几万。武汉的车位现在便宜的也要10万出头了。反正车位不能办证，也没产权。买了还麻烦。车位紧张的小区，不买车位那是自找麻烦。除非你一辈子地铁公交出行，不开车。

出租是肯定热门的，地铁直通武昌，自住感觉差了点，多数是小户型，过些年许多人会想着改善，拿出来出租，毕竟这个位置不错，不亏的，装修没有什么好说的了，开发商想赚钱，ZF强力限价的产物。

新城还没开始装你怎么知道装修比这个好？

华发是珠海的老大