意粉咵房
╯▂╰ 小学六年级
爱Eason的夏漪漪

强行广告,老哥,我是分销的,我跟链家打广告?

homghushui 初中三年级

人家就是看着你急着买才拿住了你,即使自己急也要淡定的卖啊

世纪宏图,夏 高中三年级
木有饭吃

不过说起来也是的,我一般彭到的靠谱的同行都是和房东说,谈好价了直接签,或者价格差不多,过来具体聊一聊。过来之后聊的价格呢和房东的底价还是有差别,但是差别不会太大,大概是房东底价的百分1到百分2左右,再多了就是有明显差距,就没必要拉过来聊。要么和房东谈好讲价,要么和客户谈好加价格, 我现在谈的一个房子,就是房东和客户差距还有8万,双方我都告知了,就是差这么多钱,要么就是一方降低一点,一方高一点,要么我就直接和房东说,今年行情是不好,你反正也熬了这么久。就干脆等到明年开年卖。我帮你找个好客户,出价高的。然后和客户说,这个房东确实价格有差距,如果你觉得不值得买,那我推荐同小区其他栋数的房子。或者周边邻居楼盘的房子。 反正说清楚,我也不怕说真话他们跑了。

pengchong1982 大学二年级

大的中介还是靠谱一点

世纪宏图,夏 高中三年级
木有饭吃

还分享一个事。我除了自己卖,也做帮忙签合同和代办的业务,上回就坐了一个,收了一个点,别人问我为什么要收一个点,我说你只要我代办,2000,我给你搞定,如果你要我签合同,那我对你对房东都是要负责的,在合同里面所有出的问题我都要负责,我担风险,我就要多收,Z少一个点。我只是代办,我就少收,2000你都可以还价,我不忙我都去帮你办了,反正也是小事情。Z后客户给了一个点中介费,帮他办理贷款收了2130元。8月中开始搞,9月过的户,安全简单,她也相信我,我也赚了钱。

佳琪。 小学一年级

楼主,可以加一下微信吗?

longhuang3979 高中三年级

中介就是房产行业的蛀虫!

佳琪。 小学一年级

您好!我是吉家地产客服专员,给您带来的不便与困扰,我们深表歉意!请私信我们您的电话或拨打吉家客服4001-592-592,便于我们更好的协助您解决问题!

本帖Z后由 佳琪。 于 2018-11-2 13:24 编辑

syhmylm125 大学一年级

吉家 真的很烂 我们前年 看中了 一套房子 中介费也给了 订金也给卖家了 结果 卖家后来打电话跟我们说 房子客厅被楼上漏水了 我们让卖家去沟通 结果是楼上 刚搬回来的是刚出狱的地痞流氓 不但不配合维修 还要敲诈 我们就跟卖家协商 不过户交易了 卖家也爽快的退了订金 但是 吉家就死扣这中介费不放 。

husuyi 大学四年级
世纪宏图,夏

你是代理哪个片区的?我家附近就没看到世纪宏图的中介,百度查了一下都好远

世纪宏图,夏 高中三年级
husuyi

我的店面在武胜路,不存在代理哪里,世纪宏图每个房地局都有专人负责过户。只要在武汉市内好吧,太远了,我也过不去。

whulanqier 幼稚园小朋友
木有饭吃发表于 2018-11-01 17:14 差好几万 本来已经低于市场价十多万标了 关键是忽悠我说价格谈好了过去签合同,结果感觉自己被他们按在砧板上宰 我一个人应对他们七八个人 好可怕

真是买卖房子不能七个人去,别人几个围着搞你,你一个脑子哪够用

本无心 小学六年级

你急也不能表现出来啊!会给人利用的。合同签了你会被套路死!

whulanqier 幼稚园小朋友
天天!发表于 2018-11-01 18:13 这个现象不是存在某个中介,而是整个行业。中介行业门槛太低了,刚初中毕业的有,快60岁的大妈也有。还有就是你们签的合同其实是不公平的。我之前有跟法务部的聊过。中介的三方居间合同里面没有一条是对中介方不 ...

说得好

丁当妈 初中二年级

第一,忽悠现在房产不好卖,介绍亲戚熟人低价买入;如果卖家如约卖了,就可以赚取市场利润

第二,如果卖家反悔,中介又可以收取违约金赚取利润

买卖都需要长个心眼,城市套路深

主人翁健康小儿推拿 小学二年级

希望能早点解决你的问题

主人翁健康小儿推拿 小学二年级

听说真不如亲身经历

whulanqier 幼稚园小朋友
dongdong258发表于 2018-11-02 09:23 楼主还是缺少经验,做生意Z忌讳的就是提前暴露底牌,你一上来就把中介当自己人,什么底牌都打出去,人家肯定要掐你脖子。就算你再急用钱,也要摆出一副爱买不买的样子,否则你一开始就从心理上输了。

正解

我亲爱的小孩 高中二年级

中介的套路太吓人了

天空蓝动漫 初中一年级

太吓人啦

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