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后面还有政策出来的，先放个利好出来热身一下

这种国家能和中国比？小马过河学过吗？

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看刚需的实力了，ZF帮你们只能到这里了。。怕就怕连仅剩的一点差价都没了，非刚需就干脆不动等跌了，没有性价比的非刚需盘就想着留给非刚需，非刚需又不是傻，哈哈哈哈

我买了啊。。。现在回想下，幸好买了，那时身边一堆人看跌，还好没听那帮人的话

合肥已经变向放开限购了，不过感觉没啥大用，现在主要是利率问题，谁都不愿意背个上浮20%-30%一辈子吧，不过基准利率不跟着美国加，那么原来买房的持有成本没有上升，那么也逼不出太多的割肉盘

你要想想，如果背上30年8000多一个月的贷款，消费降级会相当恐怖，你无法保证每十年工资都会翻几倍

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本来打算买房的，决定继续观望了

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刚需接盘120-140，接的起么，15000一平就是200万，是可以30%首付50 60万，但是后面背负几十年的一个人月8000的贷款，那可不一定是刚需能受得了的。

非刚需去二手房，看似二手房可以稳住，但是二手房旳主力还是那些之前抢不到房的刚需，现在能抢到了二手房市场自然凉，靠非刚需来稳二手房市场？非刚需又不是傻子钱多非要在现在来接盘，明显会等，本身就有房，现在市场行情不好，那就观望呗急什么。买二手房Z急的从来都不是非刚需。

ZF这一招会要把那些新房二手房倒挂高的区域的二手房价格压下来。前两年高位接盘投资的现在跑都来不及，慢慢看吧二手房市场只会更惨。

很明显zf就是跟二手房东抢生意

对的

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本地人离婚买房，算刚需？他肯定有房产记录吧，了不起算首套，算不了刚需吧

本帖Z后由 a_place_nearby 于 2018-11-8 14:02 编辑

现在的刚需怕的不是首付，是后面每个月的大金额还款能不能受得了 。高月供能承受那也不算刚需犯愁了，之前一样能买一样买得到。

只是那短暂的几十年，那个时候美联储大量放水，如今在加息缩表，这个架势你觉得能大幅度通货膨胀？

呆呆木 发表于 2018-11-8 13:55

不要低估刚需们的实力，现在打算上车的，是倾全家之力。

刚需有多大实力？我的收入在工薪阶层里绝对前5%。你要我买个单价2万，140平的房子，我根本不敢动叉子，每个月8千以上的房贷是开玩笑的？你叫这些新上班的刚需到哪找那么多月薪15000以上的工作去？

本帖Z后由 a_place_nearby 于 2018-11-8 14:17 编辑

首付不是问题，问题是月供，不敢保证每月万把块的月供