这数据好尴尬

不过南湖那个确实 哈哈哈哈 谁也想不到

吐血 哈哈哈哈哈

南湖已经到顶了  个人觉得  通了地铁之后都没有什么起伏

把好朋友气死了

仅供参考哈

是的，安居客的价格偏低，涨幅统计很大。链家的比较稳定，价格也比安居客高。我觉得从前几年看还是链家的比较有参考性

二环外片区位置谈不上哪个离内环更近，对应的内环位置不同，古田离武胜路近，常青离西北湖青年路近，后湖离解放公园近，青山离徐东近，南湖离中南丁字桥近。南湖Z大的优势就是学区，武汉Z早的整个片区开发的项目，外地80后白领购房集中地导致后来外地人口聚集效应，一路领涨也导致房价再也不是洼地，现在人口教育程度较高这个优势也受到了四新，后湖，常青花园甚至旁边白沙洲和三环外江夏等新的刚需片威胁，再者南湖的地已经被住宅填的差不多了，没有三甲医院和大型商业入驻的空间了，佰港城和沃尔玛的体量不足以支撑南湖的体量，和配套成熟的老城区青山和古田比有劣势，和后来一开始建住宅就规划了大型商业的四新，后湖甚至白沙洲比也有一定劣势，所以我认为南湖以后不会再领涨，但目前也不会有太大的跌幅，毕竟也是个非常成熟的片区了。

本帖Z后由 swhy100 于 2018-11-29 21:22 编辑

同感 南湖房价目前在武汉已经是中上了，除非以后武汉房价整体提升，否则南湖没有太大空间了，但是二手房买来自己住还是可以的，或者是想要学区

南湖花园里面的学区现在是不是有5年时间限制了？

之前南湖二小好像贴了一个告示  说是户口要满多少年才行  现在不清楚了

我还挺喜欢南湖的

尴尬啥

南湖是典型的自己不行，有几个富亲戚。武昌、光谷外溢的不用说，毕竟家里一般双职工，总有两个人不在一个地方上班的。江夏发展好了，南湖也受益。包括汉阳经开发展好了，南湖都有受益（比如一个光谷上班，一个经开）。唯独一个地方，就是紧挨的白沙洲，白沙洲发展好了，很多人外溢人口就不选南湖，选白沙洲了。

但是目前南湖发展远超白沙洲啊  白沙洲就算建好了  我觉得环境问题也是要长期建设的，那灰真的像打了仗的

淡定

小编除了觉得南湖早上堵得有点不友好  其他的也觉得还挺好的

现在二手房与新房价格差距越来越小了  没有之前倒挂那么严重

具体还是要看楼盘

以后发展起来还不是要涨  现在是低洼