从土拍结果看，武汉房地产市场的确在低谷

内容被自动屏蔽

你错了，四新汉口跌光谷武昌涨

一两年后出都没人要

怕是你觉得武昌和光谷的人傻一些，就算人家钱多，但不傻呀

汉口武昌腰斩不至于吧？

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

只卖地又不准开盘，只卖面粉又限制面包的产量，面粉自然越屯越多，面粉销量自然会下滑。现在就是在土地去库存

ZF限价，土地又卖的贵，傻子开发商才会拍，高进低出的生意不会做，所以土地才会流拍。看清楚根本根本，现在限价不买房，等放开涨价才买房才是错误的

土地流拍恰恰就是小幅下跌， 跌后滞涨的时候， 。。。这是经验主义哈哈

开发商都不拿地盖房子了，房价也能腰斩，这理论，我服

四新不就是便宜才火吗，价格贵了，哪个去那鬼位置买。一万六的印月府不是卖不完吗？涨到一万八那还是去汉口买。

土拍市场跟项目采购招拍挂一样，很多都是前期做了工作底价摘牌，宗关的那个项目 你按照土拍价格乘以1.8就是包含建安+税费开发商的成本。你觉得那个价好不好卖？硚口有没有那个行情，你是开发商，你买不买？

腰斩？ 国家要的是至少三五年房价冰冻。不涨不跌 以后是刚需天下。让炒房的房的死。而已。没那么复杂

你这就是缪论，四新为什么火还不是因为价格低，你想想看，要是价格跟武昌、汉口中心一样的谁跑四新去买？就算跟王家湾、钟家村一样的价格，选择王家湾钟家村的人也比选择四新的多多

地段为王，永远不变的道理。