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feix87 大学二年级

有认识的人3万5接了橡树湾

估计站岗几年吧

朱骨头 大学四年级
phoenix529发表于 2018-11-20 13:36 25%的涨幅, 乘以3倍杠杠, 75个点的收益, 除了贩毒, 我想不到其他的方式有比这个收益高的.

75个点的收益至于贩毒?卖点早点都比这个高

phoenix529 大学一年级
上班如度假发表于 2018-11-20 13:56 回复 phoenix529 的帖子首付没有资金成本?

那就按这个均价2w给你算算吧, 100平就是200万, 首付60万, 放银行一天60块, 1年2万2, 2年4.4万, 你要是有好的投资渠道就当我没说.

贷款140万分期30年上浮10%, 月利息6200, 2年利息14.8万.

总成本就是60+4.4+14.8, 成本80万.

250万还掉银行的140万, 就当两年的月供不要了, 还剩110万. 净赚30万

另外你拥有了这房子两年的产权, 租金我就不说了, 你要是在关山大道附近, 肯定知道2万5房价的月租金是多少.

phoenix529 大学一年级
朱骨头发表于 2018-11-20 15:49 75个点的收益至于贩毒?卖点早点都比这个高

买房和卖早点不冲突啊, 买房门槛低,小学文凭就可以了,只要你有钱,卖早点要起早贪黑, 还要手艺活.

上班如度假 初中二年级

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上班如度假 初中二年级
phoenix529

卖点 不是卖早点

这年头还有人拿着六十万老实存银行 拿2.2的年收益的?

那不是脑子进水 9个我都嫌少

首付加上两年月供不算贷款利息 资金成本就是238154.66

能拿15点收益不被闷杀那也是人精了 保守点 10点收益 资金成本151447.75

何况那148000的贷款利息

装修不花钱吗?不用计算吗?

买二手房不满两年后期没费用吗? 不算钱吗?

你难道没看到有价无市啊?

挂25000也得有人接盘吧? 立即挂价就能卖出成交?

这行情挂个一年半载不正常?

这又得还一年半载贷款 一年半载资金成本

不被杀价?不着急 不缺钱?

之前 挂价是27000 这已经跌了20万了

又是一年半载 谁知道会不会再跌三五十万?

本帖Z后由 上班如度假 于 2018-11-20 16:40 编辑

汪楷不在 高中二年级

股市五千点的时候,没有人知道是涨是跌。那些预测保证都是屁股决定脑袋的,为自己利益摇旗呐喊

你感觉现在楼上是5000 还是7000点

千里之行始于足踝 禁止发言

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梅川内酷 硕士三年级
朱骨头

首富。。。求带飞啊 未来五年投资什么标的能有20%年收益啊~~~~

朱骨头 大学四年级
梅川内酷发表于 2018-11-20 19:15 回复 朱骨头 的帖子首富。。。求带飞啊 未来五年投资什么标的能有20%年收益啊~~~~

放高利贷只要不怕收不回

xulingling 小学六年级
上班如度假发表于 2018-11-20 16:14 回复 phoenix529 的帖子卖点 不是卖早点

10个点的理财产品有哪些啊,风险可控的

midifest 禁止发言

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千里之行始于足踝 禁止发言

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midifest 禁止发言

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相爱何必相杀 初中一年级

去年8月毕业落户上车,双地铁二手13000(1月Z新成交价才10000),现在已经16500了,不过估计也不会再涨了,涨的也只是膨胀贬值的虚钱

健文YJ 硕士二年级
feix87发表于 2018-11-20 14:32 有认识的人3万5接了橡树湾估计站岗几年吧

有米之人,我天天看着是什么牛人接这么高的学区房。还有江山

feix87 大学二年级
健文YJ

旁边设计院上班的一对年轻人

女方在光谷买了,男方买的橡树湾二手

可能觉得同事都住这里,然后生活也比较方便吧

健文YJ 硕士二年级
feix87

两个都是设计院,那是接得起,不过还是要有点家底。我锦绣家园,租给铁四院一男生,92年的吧,没钱,买的金地自在城Z后一期带精装的70多的住宅,夫人刚跑到光谷生物城上班,就退租了。这边新盘都有铁四院的,记得橡树湾原业还专门对武钢和铁四院有团购优惠

各种贷款 禁止发言

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