房价有涨有跌,房地产政策会有调整,占据资金量比例会下降,但是青山常在,绿水长流。房地产会找一个合理的价格,这个价格不会暴跌,短期内会有微跌,过后,会与货币持衡,也就是会慢涨。房住不炒,炒房客会颤抖,但是那种努力工作买了几套房子的,甚至贷款买了房子的,也不用过于担忧。度过寒冬,就会迎来春天,接着又会有四季常青。
以中国目前的教育水平,高端制造业还无法满足人力资源,你身边有多少人在做和房子有关的工作,从材料,到运输,到基础设施,再到售后服务。房地产还要养活国人很多年,直到国人能力素质进入更高水平。大学里面金融,it,医学,文学,艺术,这些学生的数量合起来才等于制造业专业的学生,这些学生出来干嘛?只有从事制造业。还有30 40 50岁的农民工,工厂工人,他们的生计依然在以房地产,基础设施为主的制造业。
预计房地产占国民经济比例会有所下调,但基础设施会逐渐加大,而基础设施又从一定程度上会提升房价。随着货币贬值,中国城市过进程和发达国家相比还有20%的差距。也就是说,随着城市功,资源的不断提升,人口的增加,房地产依然要继续发展。
未来10年,房地产依然会继续发展。
房住不炒,人人都有房可居,房地产会有调整,但是长期会涨,投资需谨慎,刚需还是要上车。