谁能解读下武汉房贷利率为啥那么高么？

因为想买房的太多，利率再高也有人愿意。住房贷对银行来说是优质业务，风险低，收益高。

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因为调控，武汉房地产在全国有名啦，所以调控也相对严一些，利率上浮全国第一也是有原因的

说明武汉人杠杆加的高，银行的钱都被贷完了。侧面也反映了武汉的房价与居民收入不匹配。

钱都被借去搞地铁等等了

武汉九头鸟，加多点九个头都不再有办法了撒

武汉的银行很黑

是代交吗

这个可能性是有的，武汉金融不发达，竞争不激烈。

资金的需求大于资金的供给。利率就是货币的价格。需求大于供给利率当然高。

可以

ZF不想让你买，想冷静市场

不想让你买提高首付比例就行了，这次跟前几次政策非常不同，前几次调控都是把首套的首付搞到了50%，二套70%,这次只是涨利率，首套，二套的首付还是很低，根本不是去杠杆，其实就是让老百姓背锅而已,转移地方ZF的杠杆。

为什么高利贷利率高

风险越大 利率越高 没有第二条原因

需求大价格就高？上海机票比武汉机票贵些？武汉的居民贷款总额比上海多些？

楼上都是些什么脑子

本帖Z后由 Artanis 于 2018-11-28 08:54 编辑

有个说法，钱也是商品，越发达地方钱越多，借钱越容易。一线房地产调控厉害，房贷需求不高，但是供应量很大，所以利率高不起来。武汉房贷需求高，但是钱不多，所以房贷利率高居不下。把钱当成商品，从供需关系角度来看，就会决定钱的价格：利率。

心剑2016 发表于 2018-11-28 09:21

有个说法，钱也是商品，越发达地方钱越多，借钱越容易。一线房地产调控厉害，房贷需求不高，但是供应量很 ...

安徽这种全国炒房Z猛的省份呢？去年房价涨幅Z猛的三四线城市。

需求大的你说别人钱多 钱少的你说别人需求更少

怎么踩节奏能踩出个全国利率Z高？

本帖Z后由 Artanis 于 2018-11-28 09:44 编辑

理财利率越来越低，武汉房贷利率反其道居高不降，股市也不给力，手持的一点现金该往何处去。

美联储加息的大前提下 利率降低 本国企业成本降低 经济活力增强

但是汇率差会加大 外汇加速流出

所以现实是央行必须跟着加息

这个逻辑是对的，银行贷款和我们理财一样，不能把鸡蛋都放一个篮子里，所以相对于经营贷的高风险，房贷这种稳健的资产配置是必须的，是有刚性指标的，也就是卖方，如果买方需求不旺，那就只有降低利率开吸客了，不然完不成稳健资产配置比例指标，但如果买方很旺盛，那就价高者得了。