改不改还不是官老爷一句话的事！

正规商品房收税都难产，还妄想城中村小产权房办证收税？无脑屌丝

办证就是交钱

ZF拆迁里面的划拨就是ZF将土地进行征收， 然后划拨出去， 这个地已经完成了由集体转为国有的所有权的转换。 合法性是有的。 对于房改后的划拨， 关键问题在于土地出让金， 村或者开发商交不交了

简单可以这么说，办证拿钱来

山杉~发表于 2018-12-15 10:51 正规商品房收税都难产，还妄想城中村小产权房办证收税？无脑屌丝

你头脑太简单了！

一直都可以办，有些人不懂，非要那外地的小产权比。

武汉的还建房没办证，主要是因为要交钱。还不少。动辄几千万几亿。

之前办证的都是村里出钱的。

有些还建房小区是村民和对外卖掺着的。村里出钱不可能的。

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小产权房：未经ZF许可自行修建的房屋称为小产权房；还建房：指ZF因建设需求，与住户协商拆除房屋，并还建房屋达到补偿安置目的的房屋称作还建房。还建房与小产权房有本质区别：还建房是ZF给的，是合法的；小产权房是私建的，未得到ZF允许，非法的。还建房是ZF承认的合法房产，既然房屋合法买卖就合法，ZF是会办证的。

你是明白人！

帮顶一下

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划拨的转出让要开发商交钱，但是开发商才不会去交这个钱，所以对于个人基本属于不能办。具体条款我在这个楼主的另一个帖子里面已经说了的。打字累。

你们说的我都看不懂，我就想知道能不能办证，什么情况下可以办，什么情况下不能办。

ZF城中村改造的还建房都可以办证

怎样确定是不是zf城中村改造房啊？谢谢。

我可以去房地局问下的吧？

现在问没用，底下办事的狗屁不懂！

国土局网上查

办证是可以，土地出让金谁来交？办了之后再被房产税割一刀？