什么叫小产权房：个人或村里自建房屋，就是在村里地上自己建房，这么说简单点；武汉市99%这样的房屋都是小产权房；从04年左右开始了城中村改造，经过10多年城市化建设，武汉很多城中村建起了高楼大厦，许多城中村村民还建了多套房子，这类房子就是经过武汉市ZF城中村改造后的还建房，它的前身就叫小产权房，如今要给这类房子确权，发证了；可能很多人会说，放屁，我都住了10年了，办不了的，都是骗人的，的确现在办不了，只是时机未到！现在官方发声了，留给我们很多思考，大家自己去领会吧！
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来看看Z近国家出台的不动产条例，是你误读武汉文件还是说武汉要和国家不同款？
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yiluzouxia发表于 2018-12-16 11:16 来看看Z近国家出台的不动产条例，是你误读武汉文件还是说武汉要和国家不同款？
看到没，小产权房转正破解方法：拆迁
yiluzouxia发表于 2018-12-16 11:16 来看看Z近国家出台的不动产条例，是你误读武汉文件还是说武汉要和国家不同款？
小产权房确实不能办证？但是经过城中村拆迁后就不同了，懂不？
千里之行始于足踝发表于 2018-12-16 11:12 为什么说小产权房确权办证是房产税的前兆！http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12390345
小产权房不一定是还建房，还建房可以是小产权房。合乎法规缴纳出让金，手续齐全的还建房是可以办证的。如果以后有法规政策能让小产把出让金等税费补缴，手续办理齐全了，再才能说交易、缴纳房地产税这样的问题。
城中村的流浪汉发表于 2018-12-16 11:19 看到没，小产权房转正破解方法：拆迁
谁给你拆？就算拆迁，私房拆迁补偿也蛮低
城中村的流浪汉发表于 2018-12-16 11:21 小产权房确实不能办证？但是经过城中村拆迁后就不同了，懂不？
那是没有证的私房拆迁，30几楼的小产权房谁给你拆？
呵呵，武汉市ZF啊，现在二环内没什么城中村了
yiluzouxia发表于 2018-12-16 11:25 谁给你拆？就算拆迁，私房拆迁补偿也蛮低
私房拆迁补偿那确实低，不能和商品房比，但是面积大，总价高！
yiluzouxia发表于 2018-12-16 11:26 那是没有证的私房拆迁，30几楼的小产权房谁给你拆？
来来来，你告诉我哪里有30几楼的小产权房？城管来了就不会让它建起来。就算有这30几楼的小产权房，不经过拆迁，肯定办不了证列，只怪它生错了位置！
小产权房是集体土地上的合法建筑，能否办证是上面的一句话。集体土地上违建的是非法的，不是小产权房随时可以推倒。
现在的城中村改造还建的基本上都是是划拨性质，只要交钱就可以办证上市交易，具体程序和时间也是上面一句话，具体可以参见原来的单位福利房即房改房的交易。
专用majia发表于 2018-12-16 11:35 小产权房是集体土地上的合法建筑，能否办证是上面的一句话。集体土地上违建的是非法的，不是小产权房随时可以推倒。现在的城中村改造还建的基本上都是是划拨性质，只要交钱就可以办证上市交易，具体程序和时间也是 ...
你总是回答得这专业伙计！
城中村的流浪汉发表于 2018-12-16 11:32 来来来，你告诉我哪里有30几楼的小产权房？城管来了就不会让它建起来。就算有这30几楼的小产权房，不经过拆迁，肯定办不了证列，只怪它生错了位置！
你是不晓得，原来陈家湾10几层小产权一大堆，东湖村里就有利用集体土地自己开发的高层小区
yiluzouxia发表于 2018-12-16 11:49 你是不晓得，原来陈家湾10几层小产权一大堆，东湖村里就有利用集体土地自己开发的高层小区
那是别人的板眼，放心只要不拆就办不了证！
我只想知道，龙阳村还建房能不能办证
滚滚圆发表于 2018-12-16 11:57 我只想知道，龙阳村还建房能不能办证
房产税出来有可能办证
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城中村改造的还建房可以办证吗
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