很多还建房都是开发商承包做了，一部分还建给居民，一部分开发商拿来卖了！商品房物业环境就好？好也是刚入住，你住个三五年再来看对比，Z后都一样了（我现在住的也是市区商品房）

不杠 让你选商品房小区还是还建房小区你选啥

真搞不懂那些住个1-2w的商品房，有的甚至连房贷都没还完的人，有什么资格鄙视还建房

论人口素质，国人素质就这样，奇葩个例总会有，但总体上还建房和中低端商品房人口素质能差到哪里去了，还建房租户是多点，但租户就意味着低端人口吗，你们刚来武汉打拼不也是租房子住的吗

论房屋质量，几十层楼的房子不是儿戏，国家是有验收标准的，还建房也不得不执行，相反商品房，由于这几年好卖，对品质也并没有太多追求，也就执行个Z低标准，并没有好多少

论物业管理，现在都是商业化运营，一分钱一分货，物业费便宜服务就差些，太差的话就直接赶走

论地段，这个得case by case，许多还建房是原地还建的，地段好得不得了，吊打所谓的新城区

论办证，这才是还建房的痛点，这才是还建房低于周边商品房价的根本原因，但有部分还建房是办了证的（我们村就是），还有那些没办证的也不用急，前几天不是出了个《关于完善全市“城中村”还建房历史遗留项目规划建设手续及不动产登记的意见》，ZF要收房产税自然不会忘了给我们转正

其实大家没必要相互鄙视，说是鄙视我看是自卑是酸，你们那些住着4-5w市中心好房子的，或者公务员小区有暖气的，鄙视下还建房，我们也就认了，其它的就别跟着起哄了

话说回来了，我们也不容易，前好多年拆迁暴富的很多，后来就少了ZF也学贼了什么牛打鬼威逼利诱的，还建了几套房子，看似财富增加了，其实一算下来，租金和没拆之前比还少了，都是砧板上的肉，就别相互抨击了，OK

现在流行农村小院有山有水，带鱼塘花园菜园...

嗯，我都有，不用选

肉食主义者协会会长发表于 2019-01-20 15:53 嗯，我都有，不用选

所以，你还是住的商品房小区

两边都住，现在住的商品房，停车困难得很，还建房，横着停...物业费便宜，停车费便宜...

个别现象没有普遍适用性，一分钱一分货

住十年然后在比吧。就好比正品和高仿A货，贵的也就是钱贵，品牌效应！

我还建房卖了 加钱买了地段还差点的商品房

- -有种你就别住商品房嘛 去还建房住个5年10年再说

还建房素质确实低，而且小区经常会走老人，还有一点两梯多户，朝向也不会很好，租户多，人员居住复杂。