买房过户问题，请教各位大侠

有个Z低的指导价，网签价与房管局的指导价，谁高取谁

那意思还是得按市场价来交易?100多W又冤枉交几W的税啊！

请问这个Z低的指导价上哪去查？

查不查都行，网签打Z低，低于该小区的Z低价，交税就按Z低的来就行，如果网签高于Z低价，就得按网签来交了，不知这样说明白了没

这个需要找中介交易吗？还是可以自己去房管局查，自己办过户？过户给父母相比离婚析产，哪种交易成本更低点？多谢亲亲

离婚析产Z便宜，我现在买的房都只一个人的名，另一个放弃

这个自己体会吧，各有利弊，就看感情如何

房产局把你的地址面积户型输入电脑会自己生成一个价格，然后按照那个价格收房产税。你自己即使一元成交。也是按照电脑里面的收费，一百多万确实要几万手续费

楼主，你想多了，既然你父母只有购房资格为什么不以你父母的名义买呢？你作为共同还款人就行了，反正你房子卖一套再买也是二套，实在不行就卖一套，再买，

哦哦哦，还有这种操作啊啊啊？？？？可以共同还款吗？？？？太感谢了，我去打听下能操作不。

应该不行吧，父母年纪大了，根本不可能办得了贷款啊

本帖Z后由 sweett 于 2018-12-23 11:40 编辑

所以让你当共同还款人

Z后弄假成真的不在少数。我家里人亲戚当时全票反对离婚稀释。

过户费不是以房产局的评估价为标准吗？应该不是买卖价，别个房产局也不会管你买卖价几多