【第11届家装日记大赛第3名】【百步龙庭】魔术大变身，软装效果太惊艳！

一、斩立决，小房换二手大房

我和LG结婚的时候，是租的房子。住了三个季度，LG单位分了房，筒子楼，只有十几个平方，共厕所。好在我们分的二楼，层高有三四米，住着也凑合。生丫头的时候，调了个一室一厅的房子，稍微改善了一下。后来LG调到外地工作，那几年带着伢跟着LG东奔西走，去过南京、云南。Z喜欢的还是云南的老房子，二层楼，家里有土灶，屋顶上有烟筒，楼下就是菜地，可以种菜养鸡。可惜房子都是公家的……

兜兜转转许多年后，等伢上小学，我们终于在武汉定居了，在BBT买了一套六十平的小房子，顶楼，带一个十平的露台。LG单位福利还可以，2015年分了公寓房，伢上学也近些，所以BBT的房子就空了下来。我和LG都属于冲动型消费者，今年九月起了心思，想把小房子卖了换个大点的。今年的房市行情不好，房价倒挂。周边几乎没有什么新楼盘，稍远一点的我们也不想去。次新房价格都在二万以上了，而且25%左右的公摊，一套一百平左右的房子，实际面积七十多，房小厅也小，想想住着都憋屈得很。BBT是全国示范小区，物业绿化都很不错。我们一家人也习惯了这边的生活环境，思虑后打算还是在这里选一套二手房。南北透的户型，客厅带阳台，两室两厅两卫，四十多平的大客厅。看了两次，直接跟房东见面谈了价，我和LG就这么爽快地定下了这套房。目前卖房买房的手续尚且在办理中，我已拿到买房的钥匙，乐乐呵呵地开始了我的装修规划。

原始户型图

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-04-01 15:40 编辑

金芽儿写得真好，我也想了解一下zxm

二、缘份就在一刹那

刚开始装修，心里 都是乱的，不知道从哪里下手。站短了一些意友，加了DJH和装修群，从周边的卖场开始逛，双休日跟着DJH逛卖场，一边学习，一边慢慢理清思路。从装修日记中记录口碑较高的装修公司，然后大众点评上看评价，选定设计师，联系客服加微信交流。

量房，我选了三个设计师，分别是SF、PS和SD。小怡量房，没有带任何工具设备，只是助理随身背了个小包。她边跟我交流设计想法，边用手在墙上捶打，测探承重墙。我家正对入户门有一堵墙，左边一半是承重，右边一半是空墙。她仅仅只是敲了敲，就准确判断出两种墙的分界线。这可是SF用仪器反复测量好几遍才得出的结论啊！和我交流完房屋设计之后，她开始协助小助理量房。因为是二手房，厕所已回填，SF设计师让我询问物业是否有沉降，而小怡，仅仅看了一眼，就准确判断出厕所是有沉降的。钢尺在墙上一比划，秒出测量数据。我在内心暗自惊叹，太专业了！

实力靠比拼，缘分天注定，一切都是Z好的安排，期待我和小怡后面的合作擦出越来越多的火花！

平面设计图

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-04-01 20:15 编辑

金芽儿写的棒棒哒，这样我对zxm更相信了

写的好好，ps看起来不错啊，ZXM666

楼主加油更新哦，我们都等着咧

新开篇的日记贴，必须来踩一踩添人气，楼主加油。

得意家小二发表于 2019-01-05 10:55 楼主加油更新哦，我们都等着咧

好哒，一定用心写。

谢谢支持，按进度慢慢更新。

三、 选择装修公司

我一共联系了三家装饰公司量房。

第一家是SF，在DZ上拍的一元量房。来的设计师也是我通过点评选的，小姑娘长得可人漂亮，对我们这片小区很熟悉，带着助理直接就来家里敲门了。整个量房过程很仔细，忙活了接近两个小时。家里有些旧家具，以后也要继续使用的。我没有跟设计师交流任何想法，只是传送了旧家具的尺寸和照片。小喻是个很用心的姑娘，一共出了三套方案，对于旧家具的摆放也设计得很合理。无奈Z后出来的预算远远超过了我们的预期，只有非常遗憾地跟她说Good bye!

第三家是SD，是朋友介绍的公司。量房的那天非常冷，朋友和设计师在门外等了接近半个小时。设计师是独自一人量房的，很专业，量房的数据也很准确。这家公司在杭州的口碑特别好，在武汉开拓市场也有一年多吧。我们看过他们家的工艺，确实做得非常不错。他们家主要做全包，而半包的价格很不划算。考虑到我们经费实在有限，Z后也放弃了。

其实这三家装饰公司在网络上的口碑都是很高的，工程质量也是不相上下。因为选择了小怡，所以Z后选择了PS装饰。不管是买房还是装修，我很相信眼缘，特别是一见钟情的那种缘分。从十二月底量房，到现在出装修方案，整个交流的过程都很愉快。

今天元月7日，约上ZXM一起去PS签理了装修合同。陪签的监理早早就到公司楼下等待，非常守时，再次为他们的服务点赞！因为前期有两位监理已经帮忙审过预算，提前做足了功课，Z终确定的方案也没有太大的改动，所以整个签理的过程非常顺利。张监理很细心，补充了合同中的很多细节，比如安全问题啊，后期可能有增项的方面啊，都在合同上清楚地注明，而且他就象业主的家人，帮忙砍价，给我争取Z大的优惠。陪签的费用就给妥妥地省出来啦！合同的价格签得很美丽，在此也非常感谢设计师小怡，公司美丽的君锅小姐！

加油楼主

我对基础工程这一块不懂，对于合同里的条条款款我也没有过多研究，因为有陪签，就不用我自己操心了，呵呵。装修公司的工程单价是固定不可更改的，但是你可以让设计师帮忙争取一些优惠和活动，比如砸蛋给个大奖什么滴，哈哈，看你的设计师是否给力哦。另外，答应赠送的一些项目，比如涂料送三个浅色啊，某些部位免费刷漆啊，都得写在合同里。丑话要说在前头，在方案无改动的情况下，没有增项。Z重要的一点是安全问题一定要注明，如现场有施工方人员伤害，与业主无关，装修公司全权负责。

关于签合同的其它问题，大家有不清楚的也可以留言或者站短我哟！

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-01-17 20:52 编辑

等着看

谢谢您的认可与信任啦，期待新年开工哦

期待你的美美新房

愿装修顺利！悠着点干！

感谢您的信任

PS装修公司是？？

我还没交房就定了装小蜜，哈哈哈，现在还没找到合适的装修公司