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【第11届家装日记大赛第3名】【百步龙庭】魔术大变身,软装效果太惊艳!

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金芽儿 得意号
金芽儿

一、斩立决,小房换二手大房

我和LG结婚的时候,是租的房子。住了三个季度,LG单位分了房,筒子楼,只有十几个平方,共厕所。好在我们分的二楼,层高有三四米,住着也凑合。生丫头的时候,调了个一室一厅的房子,稍微改善了一下。后来LG调到外地工作,那几年带着伢跟着LG东奔西走,去过南京、云南。Z喜欢的还是云南的老房子,二层楼,家里有土灶,屋顶上有烟筒,楼下就是菜地,可以种菜养鸡。可惜房子都是公家的……

兜兜转转许多年后,等伢上小学,我们终于在武汉定居了,在BBT买了一套六十平的小房子,顶楼,带一个十平的露台。LG单位福利还可以,2015年分了公寓房,伢上学也近些,所以BBT的房子就空了下来。我和LG都属于冲动型消费者,今年九月起了心思,想把小房子卖了换个大点的。今年的房市行情不好,房价倒挂。周边几乎没有什么新楼盘,稍远一点的我们也不想去。次新房价格都在二万以上了,而且25%左右的公摊,一套一百平左右的房子,实际面积七十多,房小厅也小,想想住着都憋屈得很。BBT是全国示范小区,物业绿化都很不错。我们一家人也习惯了这边的生活环境,思虑后打算还是在这里选一套二手房。南北透的户型,客厅带阳台,两室两厅两卫,四十多平的大客厅。看了两次,直接跟房东见面谈了价,我和LG就这么爽快地定下了这套房。目前卖房买房的手续尚且在办理中,我已拿到买房的钥匙,乐乐呵呵地开始了我的装修规划。

原始户型图

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-04-01 15:40 编辑

晨哥 小学一年级

金芽儿写得真好,我也想了解一下zxm

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金芽儿

二、缘份就在一刹那

刚开始装修,心里 都是乱的,不知道从哪里下手。站短了一些意友,加了DJH和装修群,从周边的卖场开始逛,双休日跟着DJH逛卖场,一边学习,一边慢慢理清思路。从装修日记中记录口碑较高的装修公司,然后大众点评上看评价,选定设计师,联系客服加微信交流。

12月份参加得意看工地的活动,认识了LX的一位资深设计师。面谈了一下,该设计师有12年设计经验,很有个性,喜欢具有挑战性的项目。考虑到我家户型比较简单,而且设计师太有想法,容易被他左右,所以后来放弃了,连带放弃该装修公司。

PS公司,Z初也是加了一位男设计师的微信,发了户型图,简单交流了一下,准备收房后约着量房。某日看日记,突然想到设计师的收费问题,40-100每平不等。我家户型结构简单,而且面积不小,光设计费这一块都少不了。是否应该先给自己定个位,按需求选择设计师呢?和LG商量后,我们打算直接杀到PS,先摸一下设计师的行情。

未曾想到,这次不速造访,竟然造就了我和小怡之间的缘分。

接待我们的是个小姑娘,我开门见山地打开大众点评,让她一一介绍设计师的情况。公司的工艺有什么特点?项目经理是否认真负责?是否接受第三方监理?我就象一个考官,小姑娘就象一个接受面试的学生。“年纪太小,肯定不行”,这是我对小怡Z初的感觉。一个多小时的交谈,小怡从始自终,沉稳冷静,对于工程问题也是了然于心,对答如流。自信,稳重,有个性,这个小姑娘不错!LG也对小怡评价很高。后来的量房,让我对小怡更是刮目相看,好感倍增。

量房,我选了三个设计师,分别是SF、PS和SD。小怡量房,没有带任何工具设备,只是助理随身背了个小包。她边跟我交流设计想法,边用手在墙上捶打,测探承重墙。我家正对入户门有一堵墙,左边一半是承重,右边一半是空墙。她仅仅只是敲了敲,就准确判断出两种墙的分界线。这可是SF用仪器反复测量好几遍才得出的结论啊!和我交流完房屋设计之后,她开始协助小助理量房。因为是二手房,厕所已回填,SF设计师让我询问物业是否有沉降,而小怡,仅仅看了一眼,就准确判断出厕所是有沉降的。钢尺在墙上一比划,秒出测量数据。我在内心暗自惊叹,太专业了!

实力靠比拼,缘分天注定,一切都是Z好的安排,期待我和小怡后面的合作擦出越来越多的火花!

平面设计图

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-04-01 20:15 编辑

Joker123 小学六年级

金芽儿写的棒棒哒,这样我对zxm更相信了

grayorange 小学六年级

写的好好,ps看起来不错啊,ZXM666

得意家小二 为人民服务

楼主加油更新哦,我们都等着咧

北欧宝二爷 大学二年级

新开篇的日记贴,必须来踩一踩添人气,楼主加油。

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得意家小二发表于 2019-01-05 10:55 楼主加油更新哦,我们都等着咧

好哒,一定用心写。

金芽儿 得意号
北欧宝二爷发表于 2019-01-07 11:16 新开篇的日记贴,必须来踩一踩添人气,楼主加油。

谢谢支持,按进度慢慢更新。

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金芽儿

三、 选择装修公司

我一共联系了三家装饰公司量房。

第一家是SF,在DZ上拍的一元量房。来的设计师也是我通过点评选的,小姑娘长得可人漂亮,对我们这片小区很熟悉,带着助理直接就来家里敲门了。整个量房过程很仔细,忙活了接近两个小时。家里有些旧家具,以后也要继续使用的。我没有跟设计师交流任何想法,只是传送了旧家具的尺寸和照片。小喻是个很用心的姑娘,一共出了三套方案,对于旧家具的摆放也设计得很合理。无奈Z后出来的预算远远超过了我们的预期,只有非常遗憾地跟她说Good bye!

第三家是SD,是朋友介绍的公司。量房的那天非常冷,朋友和设计师在门外等了接近半个小时。设计师是独自一人量房的,很专业,量房的数据也很准确。这家公司在杭州的口碑特别好,在武汉开拓市场也有一年多吧。我们看过他们家的工艺,确实做得非常不错。他们家主要做全包,而半包的价格很不划算。考虑到我们经费实在有限,Z后也放弃了。

其实这三家装饰公司在网络上的口碑都是很高的,工程质量也是不相上下。因为选择了小怡,所以Z后选择了PS装饰。不管是买房还是装修,我很相信眼缘,特别是一见钟情的那种缘分。从十二月底量房,到现在出装修方案,整个交流的过程都很愉快。

今天元月7日,约上ZXM一起去PS签理了装修合同。陪签的监理早早就到公司楼下等待,非常守时,再次为他们的服务点赞!因为前期有两位监理已经帮忙审过预算,提前做足了功课,Z终确定的方案也没有太大的改动,所以整个签理的过程非常顺利。张监理很细心,补充了合同中的很多细节,比如安全问题啊,后期可能有增项的方面啊,都在合同上清楚地注明,而且他就象业主的家人,帮忙砍价,给我争取Z大的优惠。陪签的费用就给妥妥地省出来啦!合同的价格签得很美丽,在此也非常感谢设计师小怡,公司美丽的君锅小姐!

grayorange 小学六年级

加油楼主

金芽儿 得意号

我对基础工程这一块不懂,对于合同里的条条款款我也没有过多研究,因为有陪签,就不用我自己操心了,呵呵。装修公司的工程单价是固定不可更改的,但是你可以让设计师帮忙争取一些优惠和活动,比如砸蛋给个大奖什么滴,哈哈,看你的设计师是否给力哦。另外,答应赠送的一些项目,比如涂料送三个浅色啊,某些部位免费刷漆啊,都得写在合同里。丑话要说在前头,在方案无改动的情况下,没有增项。Z重要的一点是安全问题一定要注明,如现场有施工方人员伤害,与业主无关,装修公司全权负责。

关于签合同的其它问题,大家有不清楚的也可以留言或者站短我哟!

本帖Z后由 金芽儿 于 2019-01-17 20:52 编辑

我就是我92 得意号

等着看

Jennybabe 小学六年级

谢谢您的认可与信任啦,期待新年开工哦😄

双子晨城👬 小学一年级

期待你的美美新房

andyhyj 小学二年级

愿装修顺利!悠着点干!

武汉-监理-张金金 小学一年级

感谢您的信任

WanZ 小学二年级

PS装修公司是??

七月二日晴 硕士二年级

我还没交房就定了装小蜜,哈哈哈,现在还没找到合适的装修公司

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