自建房是过户还是继承，哪种划算？

过户或者赠与，没记错的话赠与以后买卖是评估价和交易价的价差的20%的税，还有个问题就是赠与以后你的房就变成新房了，近几年内的税不少

产证满两年或者满五年后走交易流程，满2年有契税和个税，满5年只有契税，至于还建房有的土地出让金得问问。

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自建房过户到自己名下会占用自己房票吗？

产权人死亡之后才能继承遗产，产权人健在时只能通过买卖或者赠与的方式过户给子女。办证满2年的房屋，以买卖方式过户给子女税收会低一些；办证不满2年的房屋，赠与给子女的税收低一些。

还可以返回？不会吧，赠予有赠予协议的，然后拿着协议去过户，证都更名了还能返回？你别吓我

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房子按揭，还有银行贷款可以赠与吗？

继承要等爹妈走，如果等得及就继承。公证处收继承公证的钱。政务中心收80.

是自建房，不是商品房。去国土局问过，说如果继承，以后交易没听说有20％的税，　。弄得我都糊涂了，　搞不清楚是怎么回事了

走买卖交易吧

过户 继承有遗产税

等拆迁吧，你现在给子女会不会影响他们以后的房票

人还在留自己头上Z保险