也不急，卖肯定卖的出克，这个也看缘分。我是觉得未来几年经济很可怕

才挂几个月····我16年10月挂的一套大户型 由于总价太高 17年6月才签约卖 不过我卖房不急，毕竟没什么还贷压力- -

这几年卖房 已经很淡定了- -越是急越是不好卖，我卖二手房都是根据后续计划要买的新盘出货时间和推盘节奏，在新盘推完之前要拿到钱。比如16年华发新盘就叫着开盘，看华发的体量，估计18年底才能卖完。我16年开始卖二手，17年拿到钱，17年底就换华发新盘了。这次挂老房子，估计也是春节以后几个月才卖的出去，等19年第三第四季度拿到钱，年底正好入手我看中的新盘。

卖二手不能急，越急越难卖。

······················

·······多少平

····你这样说 我会不好意思的

道理讲太多大家都懂， 看19年房价如何变化吧 到时候再说

地段好自然不愁啊

未来2年没戏

大仙，你的翔还没有吃呢，放过年了

你不是要买重庆沈阳吧

做个安静的萌妹纸发表于 2019-01-14 09:59 你朋友要是缺钱，可以找我贷款，做银行的

二手抵押手续费几多

释放千寻发表于 2019-01-14 10:40 你不是要买重庆沈阳吧

看了广州的几个盘，品秀星图 绿湖。打算今年能入手大湾区就入了

有购房和贷款资格？恭喜恭喜，不过3-5、9-10月份相对会好出手，价格也高一点，我觉得现在置换时机蛮好

恩 广州增城 大湾区交通规划很高大上

不限购 外地人可以搞一套 贷款还是基准利率 - - 看春节后这套老房子能否顺利出手，年底就去那边搞一套算了。现在如果不把老破小置换掉，再等下去，情况不明朗，还是尽早布局为好

老破小如果是电梯还稍微强一点，楼梯就不好卖了。18年8月挂的一套硬是降了不少才卖出去，不过11月置换的一套价格也适中，所以算打平手。只是新房年底买就没有时间限制，不像二手房，抵押放款过户要掐点

广州那边政策已经松动了 目前本科及以上落户几乎0门槛，贷款利率普遍非常友好，我看的这个片区基本都是基准利率。部分楼盘首套首付低至2成，还能首付分期- - 广州毕竟是一线·····信号已经很明显了。只是武汉这边传导的比较慢，要提前布局了。

是的 有时候放款慢 确实耽误置换时机。所以要提前撒

政策确实可以，两层估计是你首贷吧，还能分期不要太赞，也给了不少准备钱的缓和时期。反正19年我不看跌，横或者微涨，看政策呗。我就是时间掐不准所以都是二套貸五成，武汉利率上浮太变态

等武汉贷款利率下来呗 今年会慢慢松动的 不然武汉19年7 8个月的库存怎么去？ 相信zf，他们比我们更急

冷，我朋友想卖了房再换套大的，但连来看房的都没有