上浮25%还是划不来啊，你现在贷得30年吧？后期转公积金只能贷20年啊。。。

不是这个意思，假如你商贷69，而你公积金又能贷满70万，是不需要补的。

商转公，只看商贷剩余本金，不看利息的。

我只有七十多万贷款，算过之后才知道必须划得来：

70万商贷30年———月供4250

70万公积金20年——月供3920

按照你这样的，划算很多啊

我买的10栋 离十七小和以后规划的六初比较近，离地铁有600米左右

现在住在光谷南，2号线终点站这里，13年父母买的房，光谷南什么都还行就是没商业，以后想自住188享受附近的商业体

其实你首付这么高，完全可以考虑一下保利时代这边的。

我买的保利华都这边

我也是今天去交了定金了，漫长的看房历程终于结束了，等着2月份新基数的公积金满六个月贷款，到年后了，希望顺顺利利

招行真快，我八月贷的广发，现在还没下来，不过二套也是上浮25，说这个月给我批，不知道能不能下

我是上浮15的，你再算算

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肯定是用20年公积金划得来，因为每个月还可以用公积金缴存额抵扣

也是，我是农行，还一年才能转啊

保利的销售天天联系我，张口就是26000-27000，我预估Z后Z多23000-24000，但是即使23000 Z小的105也要241万，而且还是超高层加上Z靠近新竹菜场的位置，其实之前看过清江山水九程是真的喜欢，22000靠南湖大道，品质也比前几期好多了，南湖大道以后还有13号线规划，还对口十小，可惜错过了。

不过光谷东也挺好的，我也因为工作原因经常去光谷东，那里商服配套起来了，我觉得是可以超越关山大道的，09年来关南，也是一片荒芜，交给时间吧

帅行天下发表于 2019-01-15 21:47 我也是今天去交了定金了，漫长的看房历程终于结束了，等着2月份新基数的公积金满六个月贷款，到年后了，希望顺顺利利

你买的什么盘啊

说生育率的都是扯淡，生育率Z影响的是五六七八九到二十线城市，是边疆是环境恶劣的地方，大城市还是会越来越吸引人，还是会让年轻人挤破头往里进。

现在制约房产的不是生育率，是收入！中国人口是美国四倍，但是人均收入离美国1/4还差的远，收入上来了，房价都是虚的

你是什么都不懂。看看日本大城市，老龄化后还不是房价惨淡。老龄化社会，消费水平低。

反过来你可以觉得银行看好楼市啊，行情会更好。

所以说么分析都是扯淡，主要看屁股坐哪里。

招行半年就可以么？这个不是要看银行规定么，公积金中心是规定商贷换完6个月可以转，问了几个银行，大多数不接受转，接受的也是一年后转咧

利率多少？

是的