请教个问题，房管局网站楼盘表里面，白色格子代表什么意思

白色应该代表未销（预）售

未售或者已售贷款还没办下来吧

谢谢解答！

红色格子表示已经网售，黄色表示抵押，估计开发商（房屋）抵押；才卖2套估计这个楼盘销售不行啊

白色代表还没网签，一般交齐首付后就会在房地局网站里打网签合同，也就是买房后签的正式合同！同时武汉住保房管网这套房子就会更新为红色（网签状态），这个一般是及时就更新的，顶多晚一个工作日更新房子的状态。如果一个楼盘开盘后过了半个月，在武汉住保房管查询依然有30%以上没网签的，就证明这个项目肯定卖得不好！黄色代表已抵押，有两种可能。一种是有的开发商会在房子还没开盘之前，由于缺乏资金，把所有房子都抵押给银行，这个时候你查询的话，所有房子都是黄色的，一般小开发商才会这么做，买这种房子如果开发商资金出现问题就有风险！另外一种就是你买的房子所有手续都办完了，银行贷款也放款了，就会变成黄色已抵押的状态！

还有一种情况就是这个房子业主已经结清，没有贷款了

感谢各位大神解答，我这边可能是梧桐叶同学说的Z后一种情况

中介介绍的房子，想出手，就去房管局查询一下，结果是这样白色的。所以有点纠结了。这个小区本身已经交房了。

未卖？！

就是不确定啊，只是说有这个房子，所以才查一下

有两种可能，一种是这套房子开发商一直留在手里没卖，或者之前网签了但由于某些原因贷款办不下来又退出来了

问了中介，说可能是开发商抵款的房子。。。唉，要是能直接按新房买就好了

我刚看了下 我家邻居全款购买的并且办理了不动产证的那套房子 查到的显示的是白色

这种全款买的，我觉得应该是房管局没备案，但是我这边要是想买的话中介说还是只能走二手房交易流程

这就是所谓的更名房 要求全款吧？

没有，中介说可以按二手房买卖

白色的就是开发商已经备案过了卖出去的房子呀，再买就是二手房交易，因为是从之前的个人房东手上买呀。我邻居办不动产证之前显示的是红色，办了不动产证后就变成了白色。

谢谢