2018年武汉人均可支配收入增长9%，这意味着什么？

这有什么联系吗？因为收入增长了，所以有更多的钱去博傻？

中国房价比收入超前了十年，真正挤完泡沫需要十年。上一个十年是股市挤泡沫，后面十年也可能就是楼市了

这说明股市泡沫跌到只有泡沫了

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十年？你以为武汉合理房价应该是多少？

相比收入，前两年涨太快了，再等两年也无妨，不着急

目前股市泡沫跟楼市泡沫差不多大

本帖Z后由 宝马69 于 2019-01-26 12:02 编辑

收入增长，购买力增强，泡沫相对减少，价格底部抬高了

房价上涨的推动力，归根结底是收入增长，脱离收入增长的大涨是不可持续的

200万的房子年租不到4万，相当于50倍市盈率，和2007年6000多点的股市差不多，当然有些人会说那有些股票可以炒到几百倍，几千倍市盈率呢，这个也没错，但这些股票跌起来往往都会很惨

市盈率高的原因一是房价偏高，二是房租偏低，这些年除一线外房租上涨幅度明显偏低，因为刚需恐慌入市，推高了房价，也拉低了房租，非正常状态。所以衡量合理房价还是应该用房价收入比。

请你解释一下，为什么收入增加，电器、汽车越来越便宜？购买力和单一产品的价格之间有必然联系？

电器、汽车大家都买得起，收入增长也不会增加购买力。一二线的房子很多人买不起，所以收入增长导致购买力增加。同理，四五线房价不高，收入增长对那里的房价没什么影响。

房价涨的时候脱离人均可支配收入几倍都没啥关系，房价跌的时候人均可支配收入涨几个点（且不说数据真实性）就撑住了，很好，逻辑很强大...

武汉工资太低了，有能力的人绝对不在武汉

好多人也买不起兰博基尼，兰博基尼涨价了？

武汉房价泡沫真不大

你相不相信官方每天公布的上证指数？

宝马69发表于 2019-01-26 15:28 你相不相信官方每天公布的上证指数？

在某些数据上，计算机当然比人可靠，它只负责根据指数编制规则日复一日地统计交易数据，即使如乌龙指，也是如实反应，没有花花肠子...

好久不见，69兄的对比依然这么滑稽，对关键问题依然是选择性忽略，顾左右而言他，弱市下硬扛多军旗帜，也是辛苦...