这里所的收入,估计是应发,而非实际到手的收入比例
这里所的收入,估计是应发,而非实际到手的收入比例
根据统计,2017年武汉市在岗职工平均工资79684元,每月平均6655元。如果说房贷月供是41%,则是2728元。夫妻两个人一起是5457元
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按武汉现在的利率贷款80万,每个月还款5336元,房子总额就是114万,按均价1.7w每平米来算就是买了一个67平米(除去公摊实际面积在50平米)的房子,还款25年。
1.1
hongwenfeng发表于 2019-01-29 16:35 回复 cdshen 的帖子按武汉现在的利率贷款80万,每个月还款5336元,房子总额就是114万,按均价1.7w每平米来算就是买了一个67平米(除去公摊实际面积在50平米)的房子,还款25年。
这是首套房,二套好像首付要50%吧
通常情况下,首套房大多实力有限,可能只会买均价1.1-1.2万的,114万可买100平米。
二套160万,若均价1.6万,也是百把平米。
本帖Z后由 cdshen 于 2019-01-29 16:53 编辑
现在1.1w的都是精装修,100平米,首付50万起步,按照8000的月收入,不吃不喝得要6年,算上日常支出要10年
hongwenfeng发表于 2019-01-29 16:35 回复 cdshen 的帖子按武汉现在的利率贷款80万,每个月还款5336元,房子总额就是114万,按均价1.7w每平米来算就是买了一个67平米(除去公摊实际面积在50平米)的房子,还款25年。
另外贷款80万是25年,每月还款5000多
我贷30万8年,每月扣3500多
本帖Z后由 cdshen 于 2019-01-29 17:00 编辑
hongwenfeng发表于 2019-01-29 16:58 回复 cdshen 的帖子现在1.1w的都是精装修,100平米,首付50万起步,按照8000的月收入,不吃不喝得要6年,算上日常支出要10年
现在大家在房子上用的杠杆率是偏高。我记得刚毕业那会算账,工资不吃不喝要10年才能买上房,但用上杠杆,慢慢也就过来了。收入也在涨,用上杠杆,花销之后一辈子还是能攒出几套房子的
本帖Z后由 cdshen 于 2019-01-29 17:03 编辑
房贷是我收入的两倍
每月还1.8
工资的10%吧,无压力。要能公积金贷款,还有多的。
部分人首付比例比较高,还把全款月供为零的也平均进去了。无耻的狠
每月还款是收入的122%
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月供比,将近8%
月供7600,月收入4万,上海,还行,在武汉拿8000上了天
我贡献了10%。
月供占我们收入的40-50,背了贷款之后,目前情况就是跟他买一双四五百块钱的鞋子,要开心好几天,我还偶尔买点东西,他基本什么都不要……
占了家庭总收入的四分之一,所以还好,没什么压力,不过还要攒钱装修,还想换个好点的车,综合看感觉压力也是不小。
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