吹牛不打草稿，凭一张嘴想超过谁就超过谁。

我屋滴啊

华发，万科，中信，绿城瓜分的只是二七滨江的30%，还有大量处女地未开发，老房子都还没拆完。更别提二七桥到堤角的那部分，基本没动。从二桥武汉天地为起点到堤角的沿江大道部分（俗称二七滨江商务区），2010年启动，预计30年拆迁，平地，开发完工。

光是武汉天地长椿街小学为起点到中信泰富这一段，2010年开始启动，到今年将近10年才成形，周大福中心连影子都没有，这一段全部完成工正式使用还要至少3年。

更别提二七滨江平行地段的解放大道以西，黄埔路到百步亭花园入口这一段，除了航天双城和地铁鑫城，东新熙园成型以外，其他全部是8090年代的老步梯房和私房，拆除造楼，还可以住100万人。

广义二七地区（解放大道东西两边）需要30年改造。

至于从堤角到甚家叽的长江新城起步阶段，那是30年以后的事情了。。。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2019-02-06 00:10 编辑

首先，我们谈的二七滨江核心区是以周大福为中心的从二桥到二七桥之间的区域- -，至于你说的二七桥以外从丹水池往堤角，那就是10年之后的事了，未来可能跟长江新城启动区连成片。

我谈的只是二七滨江以周大福为圆心的核心区。这片区域除了靠近二七桥的少部分拆迁还在进行，其余地块早就开工了甚至完工了——华发地块2021年全部完工；绿城万科估计在2022年；中信泰富由于商业体量非常大，预计需要5年以上；泰康和国华地块比较小，建设周期不会太长；周大福中心去年就动工了，在开工仪式上预计是2025年完成建设；目前沿江快速路已经通车，二桥到二七桥的高压线入地工程也基本完成，江滩改造正在进行，二七滨江商务区5年内必定初步成型。

这和卖房一样，先卖的肯定是楼层不好的边角余料，好户型和好楼层都留在Z后卖

万科屌丝也来凑热闹

好位置都限售惜售，不然拿出太多也卖不完，武汉天地云廷就是

中信泰富，华发，周大福等等早瓜分完了

不不，香港不缺土地，只是ZF不放地，看看香港地图几大片未开发区域。老董就是想放地被地产商搞熄火了，第二年就收回政策了。