武汉，不仅是武汉本地人的武汉。

什么时候房价跟收入挂钩了？

便宜的交通方便的新房，好。

不说闷得慌发表于 2019-02-10 16:09 2016年有个官方统计，武汉楼市七成房子都是北上广深还乡团、投资客和省内外在汉读书学生家长买走。。。。

这一波投资客基本上都是2015年买，那时限购取消了。还乡团晚一点，看看房价涨了一些，2016年跑来买的。学生家长还要晚一点。然后，这一波就结束了。

放开落户其实是馊招，该买都买完了，你放开，就是露怯，结果把人都吓跑了。大家看看，宣布放开落户的时候，基本就是二手房的顶部。武汉衙门里面没有人才，论炒房策略给沿海提鞋都不配。

这两年看了两年的房，见了形形色色的购房人群。总结下：一部分外地父母给在武汉的孩子买的，占认识的买房人群的六七成；一部分旧房换新房，两套便宜的换一套相对贵点的，占认识的购房人群的两三成；在北上深上班的省内人士买在武汉的，占认识的购房人群的一成左右。说白了要么家底换家底儿，要么在一线挣钱二线花。真正老武汉非换房的购房者寥寥无几。

房子靠武汉本地人买那早就完蛋了，主要是省内外地客户，还有一部分外省的，比如河南南阳的就比较居多，棚改资金在手，购买力都杠杠的。这个才是真正的刚需群体！

不放开落户政策拉人，武汉楼市早就凉凉了？拉人怎么会把人吓跑？智商捉鸡，拉人政策让武汉楼市创造了一个又一个滴日光盘纪录，顺带大大延缓了楼市变冷滴节奏。。。

没有这么惨的吧？

不说闷得慌发表于 2019-02-12 11:35 不放开落户政策拉人，武汉楼市早就凉凉了？拉人怎么会把人吓跑？智商捉鸡，拉人政策让武汉楼市创造了一个又一个滴日光盘纪录，顺带大大延缓了楼市变冷滴节奏。。。

你放开，别的二线也放开，反而不利，比如长沙，别个房价低好多，圈人你圈不过它的。房价不涨的时候不要马上救市，露怯了投资人就都跑了，北上就聪明得多，涨不动了就让它横着，大将风度才能稳住军心。利好出在不适当的时候，直接让户籍价值贬到零，这个大利好就浪费了，以后么办？智商真是捉急！

武汉户籍价值一贬到底，直接城市降级，为稳房价几百块，不值。 不过那过路神仙为短期出成绩，顾不得之后了，反正很快就上去了，不是吗？

炒个东西，不能脑壳太简单，像个无脊椎动物。

是的 破稀烂国企 之类 混吃等死 混一辈子 年纪轻轻就养老 每天在单位里混 不做事 到处玩 吃吃喝喝

买房是看积蓄的，全家人的积蓄。收入再高没有积蓄也是扯淡。

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对头 买房就是差的首付 其实月供 很多人还的上 还在租房 租房其实和还房贷压力差不多 就是差个首付 真正房子有了 每个月还贷款其实压力不大 很幸福 比租房安全感好太多了

钱多了，自然有人有钱买

武汉房子明显很有市场

整个湖北有钱的都去武汉卖房了吧，还有好多货款也卖二套房的

要是靠武汉本地上班拿死工资的人支撑楼市早就完蛋了。

我就是想知道，不拿工资买，拿什么买？

很多外地人也在买，包括部分外省人。不光上班族在买，很多生意人也在买。我们村接近150户，一半以上的家庭都有人在做各种生意，就没几个正儿八经朝九晚五上班的，但是很多人都在盘龙城东西湖甚至汉口买房了。