二手房求助，万科嘉园还是新恒大

万科嘉园 缺点:密度大楼间距小，后面有火车道骚扰，住户多一层7户甚至1层9户，户型普遍不好，还有很多东西向的房子，跟地铁，BRT,有轨这些新型交通工具不搭边。 优点:房子比较新，万科物业还算比较靠谱，自带商业体，电影院中百俱全，小区对面光谷八小，800米之内光谷二初，上学方便，门口公交车目前已经有5趟了,开车的话离三环线和雄楚高架还算近，80-105平为主的面积适合首次置业的刚需。

万科房子还可以，物业省心，闭着眼睛买万科，不会差到哪里去。后期也好卖。

当然新世界恒大华府的好 。 你去2个小区里面逛一圈就知道了。

两个楼盘挨着，所以地理位置，周边配套啥的都一样，铁轨也在两个小区之间穿过。说说不同点。

万科嘉园比较新，而且主打刚需（刚需盘的优缺点这个楼盘都有），所以比较热闹，小区内外都比较有生活气息。

新世界恒大华府比较老，价格比刚需万科贵几千，比豪宅恒大华府便宜几千。物业不是恒大物业，比恒大华府和万科的物业都差一些。

蓝光Z好不考虑，东高去年物业评选蓝光在Z差20名里面。

万科房子新，物业好，建议万科

蓝光公摊28%，Z大面积88平，在关东园5路这样的小道，物业一般，外墙掉皮。优点是Z便宜

感谢，跟你的看法类似，而且感觉嘉园的户型更喜欢一点

感谢提醒，我看也没便宜多少额

有钱就新世界，没钱就 万科嘉园。

不是一个档次的，万科刚需，新世界大户型。

感谢，这些缺点唯一比较不爽的是火车道，不知道实际噪音咋样

光谷一路那个位置很尴尬，还不如买旁边的巴黎豪庭，学府佳园，房子虽然老点，位置好多了。

万科还有高压线，蓝光户型屎粑粑，恒大大户型，考虑小孩读书建议都不要选，学区差的一比

具体哪些方面要好一些呢

方便留个微信聊聊不？根据自己实际情况来买，建议买万科嘉园，品牌物业。离学校近

大哥，求推荐啊，首付预算80到100

不要买靠近火车那几栋就行

肯定万科呀，买房就是买安全，万科物业好，自己住着也安心，这才是主要的，

新世界恒大隔音效果好差，但住万科的朋友天天念叨没买新世界恒大，有得必有失

有钱银