第一.你可以私下交易，全款随时搞，

第二，你贷款，还需要了解房东的所有信息，房贷，征信，工作，收入，现在住址，前提还需要跑贷款，各种手续，你有时间的话运气好一个月可以搞定，如果贷款批的慢就需要1-3个月不等的时间，如果是亲戚朋友比较了解还可以，如果遇到不熟悉的直接拿着首付跑了，你那里找人，到时候报警吧。

所以建议您全款或者贷款都可以，你熟悉流程，关系牛逼什么人都可以查的一清二楚你可以自己搞，

如果你没有时间，也不能全款，jcj也没有人还是找中介吧。

找一个三方比较好点