我是一名中介，但是今年我也买房啦！19年房子是涨还是跌？您怎么看？
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A中环地产左乐
小学三年级
我是一名中介，但是今年我也买房子啦，
很多人说19年房子还会跌，叫我不要买，但是我个人看来不一定，去年房子在7月份左右房产就有很明显的市场滑落，一只到18年的年底，都是一个观望的角度，因为房子真的在跌，有10万，20万……甚至更多，还一直没成交，
但是今年刚来武汉上班就是正月7号，一来很多房东都电话或者消息跟我说：小左今年的市场您怎么看啊？我没有犹豫就说今年房子应该会想，因为军运会，军运会真的对武汉影响很大，加上今年工地停工几个月，导致武汉新房量少，所以今年二手房应该会小幅度的回升……然后我又举个例子 三环内还有多少空地？
几年前建筑工人一天几百块，现在少100块钱一天叫别人去上班，您觉得有多少人？ 加上现在年轻人有多少人愿意在工地上面呢？90后工地上面都很少了，是不是担心没有建房子了？如果您觉得开发商赚钱多，那么现在银行的上浮率？工程的尾款？各种关系各种杂碎钱，如果开发商好赚钱就不会有那么多人倒闭了……
从各项上看您觉得房子还会跌吗？ 还有马上房子0公摊，银行下调上浮率，各种政策……还有万一解除限购，您想想武汉多少有钱人，还有全国各地，如果您觉得房子还会跌，那么我告诉您，您在武汉可能没房，或者有一套小面积，一句真实的话：房子买了涨了我赚钱了，跌了我有房子在……
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无妄
得意号
恩恩，穷极三代，砸锅卖铁买套房，还贷三十年，年年房贷背在身。
房价涨跌跟刚需有什么关系？？房子卖了家里人都在街上挂着？？
别吹了，买房量力而行，现在还指望靠房子涨价来赚钱，也是醒醒吧。早些年干什么去了。
A中环地产左乐
小学三年级
我的意思是没买房子的今年是Z后一个刚需的机会
风继续吹zz
小学六年级
确实比较对
hongwenfeng
初中三年级
A中环地产左乐 哦？是过了今年世界要毁灭了还是咋滴？现在还没买房的刚需基本上都是买不起的，再翻倍也不怕，反正还是买不起
UBomb
超级意粉
稳稳的
风继续吹zz
小学六年级
USB雷达
高中三年级
你这中介怎么当的 19年才买。
ylh88025990
初中三年级
金正恩路过武汉。利好大武汉！
map事
大学二年级
笑死我了，中介也真实拼，为了卖房以身作则了。
注销用户1599565973
小学六年级
软文不错
千里之行始于足踝
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huailin1989
小学三年级
关于房价涨还是跌绝大多数人都有一个误区，都是通过看市场上挂牌的房子价格来进行判断的！这种方式来判断房价涨跌很容易被误导，市场挂牌的价格跟Z终成交价是有区别的，挂牌价不等于成交价。市场行情可以通过各大房产网络上挂拍房源量与挂牌时间来判断，房价是涨还是跌要通过成交数据分析才能判断出来。15年年底开始的房价上涨，在16年逐渐加速上涨到几乎失控，Z后ZF出台各种紧急政策进行降温，但温度不是一下就降下来的，市场有一个滞后性，成交价在政策下发当月就开始减速上涨，但挂牌价依然还在惯性地猛涨，直到一两个月后才开始降速，然后观察市场进行调节，逐步调节到符合当前市场成交价。所以才会给很多人感觉去年房价在跌的错觉。事实上从17年年底到现在成交价尤其是主城区的二手房成交价几乎没变过！房价之后涨与不涨、涨得快与涨得慢的区别，至少到现在没有出现过房价下跌的情形。所以，买房什么时候都合适，期待房价跌的人注定一次由一次的失望。
朱骨头
大学四年级
你没有业务拿什么还房贷？
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