诚心请教九峰森林公寓还建房能买吗

不能

不知道你说的是不是以前发过单子的楼盘5000多一点。

九峰森林公寓,九峰动物园对面,应该和你说的是同一地方吧,前两年更便宜

本帖Z后由 六月飘钱 于 2019-03-08 22:14 编辑

王家店特一号

武汉地产，从业15年经验，免费给予买房建议，免费陪看，不收取任何费用 15827477089，微信同号

你好！你说的这个楼盘，我确实不太清楚。但是你要确定几点，第一，签署合同后什么时候能够网签备案。因为如果不能网签备案的合同是不受法律承认的。第二，如果该合同现在不能网签备案，买房的合同或者协议能够公正。第三，确实有些开发商因为资金链问题导致项目工程不能如原规划施工，导致中间手续不齐，无法取得各项验收，因为不能正常交易交房。这个时候部分开发商可能会以低价销售，资金链有后，在去完成不合规的施工和验收的各项手续，待手续完毕后再正常给客户办理网签或者交房Z后办理不动产证。当然不排除在这个过程中开发商跑路，或者房子完工了也交付给业主了，但是水电不通或者出现这样或那样的问题，再就是业主住进去了，但由于开发商手续不全，迟迟不能办证，Z后开发商推脱，办证时间遥遥无期。第四，如果真如楼主所说是违建房，还是建议不要买，风险太大。

Z后至于楼主买不买，就看楼主敢不敢赌了，赌对了赚翻，赌错了亏几十万。

内容被自动屏蔽

估计是村里的小产权房。这种房优缺点自己百度。外人多说无益。

对于买还建房来说，我是11年买的，低于市场价一半以上吧，当时手里也没钱，性价比很高，很诱惑，Z担心也是这种非正规商品房违建被拆的风险，不过现在办证了。现在总结3点仅供参考，第一不能买村民手里的房子，一旦村民反悔，官司都打不赢。第二不买期房，有中途被停工拆除的风险。第三要有正规合同，必须是组织名义的，盖公章。后期办证这是必须要的，在合同里所有的个人签字，按手印都是扯淡。

我能感受你现在纠结的心情，仅供参考。

第一,是开发商直接在卖的,九峰森林旅游有限公司,第二,现房,第三,就是合同条款好多感觉对买家不是太有利.

网上查得信息基本都是负面信息,所以无比犹豫

那个地方别买，一个独立山凹凹里面的小区，

对面是多年不见起色的九峰风景区，一排山；东南是九峰革命烈士陵园

后面是石门峰陵园，也是山。想想就一个独立小区，在个山凹凹里面，前后都是山和陵园，再过100年也没得发展。

想买光谷中心城，就把圈画小一点，北不过珞瑜东路，南不过高新2路，东不过光谷7路，西不过光谷3路。

想低价：九峰正规还建房什么景源里，同安里，德欣里，清河里，单价大概是8000-10000了，

预算多点可以看光谷11号线，光谷3路--5路的离地铁近点的商品房。价格现在应该是16000--20000。

我也是去年在九峰买了一套小三房，有朋友在这个公司上班，也是跟他确认了后期办证的问题，也很放心，反正便宜也是投资，周边环境也很好，小区对面就是森林公园跟动物园，后面还有个什么纪念公园吧，小区体量又很大，小区体量的大小关乎以后增值的空间吧，听说这个小区那个什么商城还在海外招商，我相信以后这块发展会非常好，毕竟这块要打造个旅游景点啊，哪怕它房子不涨，反正也不会亏嘛，大不了自己以后住这边养老空气也好。要是这个房子真是违建的，ZF不早给它拆了啊，里面有的人都住了好几年了都好好的，担心个啥。相信自己眼睛看到的东西，总归是不亏的