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楼盘地址：当代国际花园
房型：4室2厅
建筑面积：140平米
装修预算：5万
设计师：自己
装修工：老爸+自己
开工日期：
经过了将近1年多的折腾，终于买了这套房子。
买房原因：孩子上学用
买房历程：
这里先做个总结：年轻的时候没经验，所以多了这么多的折腾，但是，也就是这些折腾，让自己多了一段丰富的经历。
18年4月份左右开始决定给孩子考虑买学区房的，因为19年9月份就要上学了，所以打算卖掉一套房子，然后换一套学区。
要卖的房子挂了中介好几个月都卖不掉，因为我们价格上不能少太多，否则买学区资金又不够，在我们基本已经决定放弃，采用其他策略买学区房的时候，某天中介给我们打电话说有人定，说了价格我们都挺爽快，也在我们期望价格内，就这么签约了，签约当天签完人还朦朦的，就这么把自己的房子卖了。
看学区房主要考虑的是光谷一小、二小对口小区，先后看了太阳城、坐标城、万科城市花园、当代国际花园，Z后因为考虑到当代交通便利，距离我上班地方更近，就锁定了这个小区。
看房主要是找的链家，前后历时几个月，估计看了几十套房，锁定的也就3套，Z后看中了本文的这套，并且看了3次，Z后我们确认我和老公都喜欢这个带地下室，带院子的房子，虽然预算超出了预期很多，但是还是咬牙拿下来了，签约的时候还遇到坑爹的事就是链家跟我说的是购买价格包含了全房家具家电，后来价格谈好之后，房东说的是很多家具家电都要搬走，这无形对我们就是成本啊，后来软磨硬泡，留了一个书房的家具，价格上也没让步多少。链家的中介费我们之前也没谈，按照2个点，打了个小小折扣算的。所以大家通过某个中介买房，可以先谈中介费，确定中介费的折扣后，再谈后面的，否则后面就被动了，这次我们也是没有经验。链家的中介费本身比别的也贵。不过好在服务还可以。
区别我会在后面再介绍。
另外交房日期要协商好，因为我们当时特别想买这套房子，而卖房的人意思是不急卖，所以我们答应了他们可以晚一些交房给我们，等他们新房装修好搬家后我们再入住。这相当于给他们延长了将近3个多月的住房时间，按照实际情况，这里是可以协商租金的。
买房进度：
2018-10-16 签约
18.11.22 卖方解除抵押
18.11.26 面签
18.11.26 评估
18.12.13 批贷
19.1.13 网签
19.1.16 资质核查
19.1.17 过户+缴税
19.1.21 领取房本
19.3.25 放款
19.2.14 领取他项证
19.5.5 返还产权证 结案
户型图如下，另外带了一个40平米左右的地下室；
这个房子是给孩子上学用的，也花费了我们大部分的积蓄，可怜天下父母心吧，都希望给孩子Z好的资源；140平米，去除公摊后123平米；
房子应该也不会大的改造，但是还是会做一些小的微信和装饰，而且我希望是自己来动
