在武汉各种场合中,时常会接触创业老板,在谈及创业时在办公室选址时应该如何看待成本及价值时,发现普遍存在着那么几类不可思议的看法,还是让人不敢苟同。
创业的朋友,在考虑选择什么样的写字楼,多少价位的写字楼时,通常是将租金价位考虑在第一位的,这当然无可厚非,但是传统写字楼的租赁形式面对联合办公时,创业者的评价方式就已经很过时了。
传统写字楼的租赁,衡量它的性价比无非就是地段、房租和物业费,除此之外,均不在考虑的第一范畴中,然而联合办公的出现,跟传统写字楼有的一比的是地段、办公环境、场地成本,物业成本、隐性成本、可使用面积、功能及其他优势等,但现在老板拿着传统的眼光和标准在衡量着联合办公的价格体系及报价形式,从而错过了享受联合办公实惠的机会。
以盛世龙鼎商务为代表的运营商推出服务式办公之联合办公,充分发挥了联合办公之作用,一纸合约、一费全包、拎包入住、即时办公,与其他运营商的区别就是,会议室、洽谈室等功能区完全实现共享,不用另外支付租金,以满足客户的实际办公需求为首要任务。
总有一些自认为明白的创业朋友,那么一边享受着偌大免费功能区面积,享受着免收物业费、水电费、茶水费、空调费、网络使用费、IT软件维护费、保洁费、前台服务费、办公设施免费配置成本等,一边还用传统办公室租赁的面积及价格方式进行衡量,实在是不应该有的思维。当自己没有想明白这些隐性成本时,仓促确定了选择某一传统办公场所,未曾会想到后面有好多未曾考虑的隐性成本,后悔时,为了押金,也得强压委屈至合同到期。
二、为了空间而忽略空间
一些老板觉得自己所租赁的联合办公的办公室面积太小,常拿这个办公室的价格及面积与传统办公室所谓的性价比来比较,从而忽略了自己同等价格,是否可能拥有高标准配置的那么多免费功能区域,这是主客场思维在作怪,盛世龙鼎商务提倡的就是客户的领地感受,让客户以Z小的成本拥有近300多平米配置齐全、装修精致的场所环境。
认识决定了方向,行动确定了结果。
三、为了形象而忽略形象
公司成立了,得有自己的企业形象,怎么也应该是独门独户的50平米以上或100平米左右的办公空间,方能显现自己那微不足道的企业形象,实际上,进入服务式办公类型的联合办公场所,无论从哪个角度上都将比客户选择的那类办公室的形象要高出很多。
按现在市场写字楼的公摊来测算,50平米的写字楼,实际套内面积通常仅为32-35左右,价格也不会很底,这样的公司如何能体现公司形象呢?
服务式办公类型之联合办公的设计,充分的考虑到了客户的对客形象,无论从装修、配置及功能区面积都作了很大投入,足以给入驻的客户完美的自信。
四、放弃资源再寻找资源
各行各业的创业朋友,在运营中,都不会脱离世俗,除了对自己的产品拥有自信外,依然要依托信息平台、资源平台、人脉平台、金融平台等,他们将会不断的、积极的、努力的四处奔走、到处结缘,以图为事业在各方面做好铺垫。
疏不知,联合办公就是一个很好的平台,融各类创业资源于一体,盛世龙鼎商务,立足于武汉,辐射华中,以省级商会为平台,融“3000+”企业为后盾,为企业准备了优秀的客源、供应商、合作商等资源,入驻即可拥用,何必要奔波于滚滚车流之中。
五、为了省事再给自己找事
自己拥有一片自留地,想如何就可如何,不受任何局限,有些事情能省则省,却发现卫生没人打扫、维修无没及时、公司缺乏人气、自我惰性日浓,小到买灯换灯、设施维修、安全管理、卫生处理、网络维护等一件件小事,都能让一个团队疲于应对,为什么不能将后勤的事情丢掉,让公司团队的人都是能成公司创造业绩的成员呢?
换句话来说,小团队往往会让自己所谓的五脏俱全,从公司运营的第一步起,就犯了用大集团的思维来管理小团队的错误,让自己反复在招人、用人、管人、管事的繁琐事务中浪费老板的精力,换句话说,聪明反被聪明误,为了省事反给自己找了事,造了事。
服务式办公类型之联合办公,除了物理空间能为创业者提供Z大程度的待客空间、环境,还能为其省却办公室现场管理、公共设施设备维护、后勤人员招聘、人员培训、人员管理、用工风险处理、节能降耗控制、物资控制及消耗等这类事务及成本。
公司在市场激烈的竞争中,更多的考虑的是客户在哪里,市场在哪里,我们就到哪里去,这就是Z好的选择,规避以自我为中心,员工为中心,而失去以市场为中心的基本法则。
选对办公场所,是事业成功的基石,选对服务运营商,是事业成功的保障。
盛世龙鼎商务,作为“2018年度湖北省杰出企业”,湖北省联合办公行业之翘楚,以客以尊,以客户发展为己任,将服务工作延伸至深,深得业界好评及追捧。