购房经历
先讲讲心酸经历吧,16年初刚回到武汉,武汉房价就开始不对劲了,基本一个月就涨一千,再加之一开始预算有限,房子就一直没买。到了16年下半年房价就妥妥的不在控制范围内了,已经买不起了。看了几个江夏的房子又觉得太远,放弃了。随后赶上武汉市限购升级,购房资格都没有了,就一年没看房子。到了17年,好不容易满了一年可以落户了,还没开始看房子,武汉市又放开落户政策了,真的是被淹没在刚需大军之中。跌跌撞撞到了18年,在刚需优先的政策下,几经周转才买到东原这个神盘,下面我来细细盘点一下那些年坑过的神盘:
---------------------------------我是分割线----------------------------------
光谷东:
1.朗诗里程:17年去售楼部看,置业顾问也是爱理不理,开盘认筹要50万还是60万 ,怕耽误认筹其他盘就没参加。后来开盘还涨价了,单价1.4左右了。现在二手房2万多了。
2.绿地理想城:17年时基本都清盘了,带装修1.2到1.3之间,位置没朗诗里程好。
3.联投驿院:不带装修单价好像是1.5,没有100平以下的房子,PASS。
4.188:光谷神盘,带装修1.7以上,也是没有小户型,就带媳妇去瞄了下,小区的楼间距是真的好。
5.桃花源:光谷真DS盘,小区整体绿化和设计比较差,16年的时候回老家经常看有售楼部在路边举牌子卖,6000一平,嫌远,现在也到2万了吧。
-----------------------------------------我是分割线---------------------------------------
光谷南:
1.碧桂园:16年看的时候只有别墅了,进去都没人理,走了。
2.亿达云山湖:同事16年买的7000一平的小户型,等我去看的时候就截止登记了,后来又停盘了。PASS
3.联投花山郡:18年初去看的,现房湖景,19号也已经开建了,无奈开盘时间一拖再拖,从18年年初到我买了东原的房子为止还没开盘,到18年年底才开,真眼子楼盘,苦了那些苦苦等待的刚需们啊。
-----------------------------------------我是分割线-------------------------------------
白沙洲:
1.保利上城:每次交资料都上新闻的神盘,什么早上8点交资料啊,只能打Z新的征信啊,就就因为这个盘,房管局才规定要网上交资料。抢了3次吧,都没有抢到,Z搞笑的是新武昌的置业要卖我上城的CSF。开口太大没答应。不过置业顾问人还蛮好,态度不错。
2.保利新武昌:置业顾问素质也蛮高,就是和上层一样,卖我CSF,连启程的CSF也一起卖,抢了4次吧,第一次年轻不懂事自己抢,毛都没抢到;后面学乖了找了代抢,也是抢了三次也没撸到,贼气。代抢也是坐地起价,从一开始的3000到后来的10000。结果都是一样失望。
3.清能清江锦城:也是神盘,Z后一期毛坯被我同事加CSF抢到了了,单价一万。等我去看的时候就已经加装修了,100平以下的没有三房的设计。后面还加装什么一万开的软包升级,后来被人举报了。吃相太难看了,PASS。
东原启程:也是东原的神盘,毛坯地铁口,半夜偷偷开盘,全款优先,110多平的跃层是真的好,可惜买不到。也是抢了三四次没抢到,置业树脂还蛮好,现在跳到旭辉去了。抢启程的时候还交过一次CSF,没搞到想要的户型。后面就再也没交CSF了。
世贸云锦:开的靠近金色城市的一期,位置不太好,PASS
-----------------------------------------我是分割线-------------------------------------
四新:
中铁世纪金桥:国企神盘,置业态度奇差,厕所都不让上。
其他:
宝业光谷丽都,也是神盘,18年开盘,现房奇葩户型,单价1.8太贵,pass
-----------------------------------------我是分割线-------------------------------------南湖:东原乐见城
重点来了:传说中的卧铺房,3D环绕铁路房。被铁路和城铁交叉环绕,第一次开盘是17年底,开的几栋离铁路较近,没有参加。18年4月底开了一栋不临铁路的,通知我一共就二十几套房子参加刚需摇号,我排90多位,一看没戏。30号置业告诉我有套跃层空下来了,问我能不能来付首付。楼层都没问就到处借钱,急急忙忙赶到南湖来把手续办了。合同写的是19年6月30号交房,提前半年交房。贷款是组合贷,贷满了70万公积金,也算可以,比17年底入手的那期划算些。
本帖Z后由 江南的秋 于 2019-03-27 13:01 编辑