钱不够花，公积金却只能干看着？提取公积金还商贷指南！网友亲测，秒到账！

随着现在房价越来越高，

许多网友无法选择完全用公积金贷款，

只能退而求其次选择商贷或是组合贷！

那么如果单位每月缴纳的公积金很高，

缴纳额大于还款额，

公积金余额是否只能只能白白躺在账户中？

Z近就有网友就跟小编分享了他组合贷后，

办理“提取公积金余额还商贷”的全过程。

让我们一起来看看怎么操作吧！

1）问：提取金额是否只能用来归还商贷首付？

答：提取金额是打入私人账户，并不是打入商贷还款账户，网友这次提取就是为了装修哦！

2）问：什么人可以提取公积金还商贷？

答：职工家庭购买首套住房，使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的，贷款发放并正常还款6个月后。

3）问：可以提取多少钱？

答：金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金。

4）问：多久可以提取一次？

答：每12月可以提取一次。

5）问：提取后多久可以到账？

答：提取成功，立刻到账。

6）问：什么情况无法提取？

答：组合贷款的还款期间，公积金贷款发生Z长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。

7）问：需要带什么资料？

答：1、找公司财务开具《武汉住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）。

2、商贷贷款合同、购房合同、身份证。

3、任意一张工农中建交或者招商银行的卡。

4、如果是已婚人士，就带上结婚证和双方身份证。

5、需要主借款人去办理。

★以上所有资料需要带复印件，验原件。

8）问：去何处办理？

答：住房公积金缴存银行。

9）问：之前提取过一次公积金，再次办理提取时，还是需要一样的材料吗？

答：职工及配偶购买首套自住住房，在柜面办理过以下住房消费类提取住房公积金业务的，再次办理时，如职工家庭婚姻、住房等信息未发生变化，凭提取人及配偶的身份证、结婚证和《武汉住房公积金提取凭证》办理住房公积金提取手续；如职工家庭婚姻、住房等信息发生变化的，仍按相关文件规定提供全部资料方可办理。

10）问：提取以后，是否还能进行商转公？

提取之后不影响日后公积金的正常使用。只是余额会关系到后期的贷款额度。

11）问：已经提取过，二套房是否还能提取？

第二套改善型自住住房，从不动产权证发证之日起，五年内可提取住房公积金账户余额一次，提取金额不超过第二套改善型自住住房购房总价。

 注意事项：  

（1）办理提取时，商贷借款人须到住房公积金缴存银行或分中心指定的银行授权查询《个人信用报告》，商贷借款人不能到场委托他人（包括直系亲属）代办的，需提供经公证机关公证的借款人授权查询委托书（委托书模板可登陆武汉住房公积金网站下载）；

（2）借款合同及《个人信用报告》记载的贷款类型必须为“个人住房贷款”；

（3）首次选择凭偿还商业贷款方式的，再次办理提取时不能选择《房屋所有权证》（《不动产权证书》《房地产权证》）方式提取。

（4）提取公积金偿还商业贷款距本人上次办理的时间间隔须满1年。

Z后，小编整理了武汉住房公积金提取银行网点地址及电话（大全）

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本帖Z后由 得意鸡肉卷 于 2019-03-29 15:57 编辑