你有毛病吗？你自己去看就完了，如果觉得有问题拿数据说话。打开链家，搜二手房，保利花园，看成交纪录。

有问题的是你，别拿个别小区做对比。不要把别人都当成傻子，谁都不傻的。现在的情况就是 新房统一微涨，二手房普遍微跌。

保利花园。，，18000Z多了

链家半年前二手挂牌4万多的样子 现在已经7万4了 你自己体会一下该怎么卖房

成交量回来了

我不关注的小区关我屁事，三环外头根本没看的必要，爱怎么跌怎么跌。跌只能说明不保值，这个时候才知道哪些地方保值。

挂牌价是挂牌价 成交价是成交价 有人铁公鸡 有人愿意割肾卖

打开链家，在手机屏幕大概中间的位置，分别是“必看好房”和“狂省N万”，打开去看一下，看里面的是不是都是三环外的

我发的是成交价，看清楚

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因为旁边的琨御府跳涨2-3千，关山大道告别2万的毛胚价了。我的中介跟我说，这个小区，3月份成交了20多套。她有个星期卖了两套，非链家。

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楼主犯了个逻辑上的错误，拿个例来概括全貌。用俗话说叫以偏概全。

盲人摸象，每人都只相信自己相信的东西，玩股票的哪个不觉得自己是股神看穿了一切

能告诉我哪个小区吗？有意购买，谢谢

对的，楼主犯了以偏概全的错误。大家看得上的小区，价格和成交量都在上升。大家都看不上的小区，一些老破小的供应增加，就导致价格不断探底。比如硚口的云鹤圆，天顺园，江汉的红光小区，2016年价格9000，这几年Z高到14000，现在成交Z低探到10500。这波感觉真没涨多少。

这也不能说是犯错，是我考虑的小区几乎都没跌，不考虑或者考虑不了的小区可能跌了，也有可能涨了。我只是站在我自己的需求看问题罢了。