3.装修前验房很关键

装修之前，Z好找验房师先看一下，也就两三百块钱，可以帮你查出房子里所有的安全隐患，验房师查出的所有问题，物业和开发商都有责任给你修补好，一旦你签字，所有问题与他们无关，修补的费用你自己掏

装修验房很关键，主要要看两大方面。

结构检验

1、要检查下地面是否平整。

2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在。

3、建议大家在验房时带上一些验房工具，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围内。

墙体检验

1、要注意看下墙体是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲打前面，通过听声音来判断是否存在空鼓。

2、要看看墙体是否垂直，用专业的的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。

3、看看墙体是否有损坏

4.记得和小区物业做好沟通

事前准备，要先跟物业打招呼，交装修保证金。如果你家有什么物业不太会同意其实又不影响什么的改动，这个时候跟物业的搞好关系。涉及到拆下来的建材垃圾，要找物业运走，还是工长找车运走，这是之前跟物业沟通的时候就要说好

下面讲讲做预算签合同的注意事项

一。预算一定要越细越好

做好装修预算，才能少花冤枉钱

预算还是要好好做。装修前想清楚哪些是一定要买好的，哪些是可以买中等水平的，举个例子，每天使用高频的东西，厨房，卫生间和床都值得在预算内多花些买好的，因为真的是天天用，使用感受好不好住一段时间就知道了

装修一定要多看、多听、多问、多记。把握预算，对于后期不好更换的尽量用能力范围内Z好的，软装可以放到Z后再慢慢添置。一定不要凭感觉瞎买，你会发现很多看起来漂亮的单品放回家里并不一定适合

自己也能做预算

做总预算，并留20%预算作为灵活资金

1.做张Excel表格把每项预算列出来。

2.手机记账App，实际支出要一步步记录，和预算表对比。小到楼下五金钉子，大到油漆地板都要记录，只凭电脑表格不够及时，手机记账App可以随时随地记下来

装修一定要请监理，是整个装修期间Z值Z有性价比的支出。工长材料每一样都帮我们验收，看是否和合同相符

越是签合同，越要「斤斤计较」

施工合同

找装修公司的话签合同以前一定要逐条好好看清楚费用包含了哪些，不包含哪些，Z好签合同以前具体想好家里要怎么装，然后对照合同里的条款依次问清楚费用，虽然很麻烦，但是后期会节省很多糟心事

碰到套餐型公司一定要谨慎，因为他价格都跟你谈好了，如果超了预算只能在你的材料里省钱了

施工合同签订的时候一定要写明延误一天多少钱！如果不说清，很容易因为工人没完没了的私事耽误工期，还没有赔偿

如果可以，墙漆一定要等一段时间再给尾款！尤其是冬天，否则质量不好的话开了暖气墙会裂缝！到时候就没人管了

定制类合同

设计图纸确认后，一定要在合同上注明交货期限，以及违约责任，定制家具违约金行业标准是每天千分之三。注明违约责任之后通常会避免掉很多后续麻烦，即使当时没有注明，如果供货方没有按时交付，通过短信或微信方式把违约责任作为补充协议发送过去，也是具备法律效力的

订东西前问好可不可以退，退全额订金还是怎样，折扣价格和优惠项目全都要在合同里写清楚，不要被销售“套餐价都含了”忽悠

买什么东西都要提前讲好什么售后什么不在售后范围内，否则出现问题真的各种推脱

下面说说提前要订的东西

一。门窗

因为窗户定制要半个月到20天，防盗门如果定制尺寸的话，时间更长，为了不影响后面的工序，门窗的安装Z好在水电改造完成前就要完成或者同时完成

二。家具

在交房的第一时间先找衣柜、橱柜这种订做的物品进行第一次测量，一般订做周期在45～60天，如果装修一半才开始想起来订这些东西，装修周期就会无限延长

沙发要早点买，因为甲醛含量很高，一般的订货周期有两个月之久