了解福星华府峯镜的进来~~

这是和招商学的吧

黑黑

阳台按规定是要算一半的。部分开发商恶心，面积不够，飘窗来凑。主要是看签合同的那个测量图纸，飘窗在图纸上怎么体现的。

这个就真的黑的，这种算法也给验收？

全封闭的阳台就要按100%面积计算

如果阳台没有封铝合金窗，就可以按50%计算

汉阳城一期46层以上就是因为KFS按相关建筑安全规定做了全封闭阳台，所以阳台就得按100%面积计算。

2018年9月通知执行的

《武汉市建设工程建筑面积计算规则》

3.3.2  阳台的建筑面积计算
1  住宅套内封闭阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积并计入容积率。

不是阳台的问题，是飘窗，非落地飘窗全部算面积。

这个你需要去实地看一下

飘窗不计算面积的规定是：

3.3.3  飘窗的建筑面积计算
飘窗应突出外墙面，作为墙面的一部分，不应有楼层楼（地）板的延伸，满足采光的基本要求，窗台台面与室内地面的高差应在0.45米及以上或高差在0.45米以下但结构净高在2.1米以下，且外墙墙体结构外边线至飘窗围护结构外边线距离不应超过0.6米，可不计算建筑面积。

看飘窗是不是满足上面的规定，如果超过规定就会按100%面积计算。

本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2019-04-15 09:37 编辑

我买了二期，阳台算了面积，飘窗没算。

不了解

去看了下样板间，跟别的楼盘没什么两样，具体高宽也没有拿尺量，感觉普通也不是很搭。如果3个房间飘窗算全部面积，加起来也有4，5个平了，算上两个阳台的一半也有近10平了。还有是峯境不是云顶

不了解，也要进来

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没办法，黑你钱你也没办法

福星惠誉阳台和飘窗都是算全面积的

我2015年买的，飘窗3个，虽然不是落地的但是可以敲掉的，也算是落地的了，这3个飘窗是送的，嗯，凉台有两个，算了一半的面积。

价格在哪里，毕竟才1.5万一平