这种问题还用思考，肯定是自己掏钱修，只有人为故意损坏才是租客修。你不修他到期走了，你空置的费用更多

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我一般是要租客自己找人修，把发票发给我我给钱他。修了一两次房客就不好意思自己出钱修了

出租时是好的。租住的过程中坏了，当然该租客修。不然，租客无成本搞破坏怎么办？ 出租时就说清楚责任。

修一次就差不多了吧

房东

东西可以用旧 但是不能用坏吧 租户自理

我们以前因为房东住得近，确实都是房东自己找人修的。他可能看我们几个女孩子，怕也搞不定这些事情。再一个他自己的房子，他怕别人搞坏了吧。

你这个住得远不想跑也是可以理解。

这个不好说啊。。昨天厨房换了个灯120、、、、好贵啊、、不过保修半年。。。。

肯定是租客修辣

都是成年人挂在天花板上的东西坏了总不可能拿个东西去捅坏吧！灯泡坏了租客自己换，灯具坏了那就是质量问题和日常损耗问题不应该租客承担

这么好的租客，我怎么没有遇到

显然房东自己修啊，灯经常坏自己多找原因，肯定用的水货灯具，我家房子全部某大牌led灯，5年了，一个灯都没坏过。
硬件维修费，都是出租成本。。装修省下来的钱，维修费来还。

本帖Z后由 没有用户名 于 2019-04-15 08:59 编辑

确实 出租房装修的东西质量都太差火了 三天2头灯坏了 水管漏水了 本身也不是租户的问题 感觉由租户承担 那真是没完没了了。

原来租房子，客厅是一个6个小灯组合成的灯，我住进去时，大概只有三个是好的，然后经常坏，都是自己出钱换，小钱么，也不该斤斤计较，而且退租的时候6个灯都是好的。。。平时有点什么问题也都是自己解决

自己的物品质量不好，年久失修也很正常，自己换个好点的就不会坏了

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第一次修，第二次就不要修了，让他们自己搞，我的房子就是这样的

出租之后坏的应该是他们处理.租之前房子是好的就行了..