等出了房产税，这房子免费都有可能

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你家里是不是有丫快上学了，你一直纠结于学区房，没有房子没有关系，孩子只能跟农民工的丫一起上学，可怜啊

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这个地方也不是因为政策影响的，是缓慢衰败的结果，可能是十年二十年甚至建国后就开始衰败了。学区房也不是政策能全部导向的，即使以后得教育可以慢慢被同质化（Z优质的资源被高阶层独占，其他的学校都差不多垃圾），那也是至少十年二十年以后的事了。相信我，学区房就可以获取比较优质教育资源的Z好的Z直接的方式，如果以后这种方式没了，对平民绝对不是好事，就像之前靠推荐上大学，没人没关系，就老老实实在家待着吧。

这个地方的房子不值钱是供需关系的直接提现，还包涵着对这个地方未来的不认同。以后如果武汉也类似衰败，也会是个数十年的缓慢的过程，这个过程中，有钱有权的先逃离，没权没钱的还是在Z低层。

日本乡里房子不要钱，是不是也说明日本人工和材料不要钱啊？

人工费并没有涨，我哥哥是搞这个的，比几年前的工钱甚至要低一些。而且现在有些都是机器，效率增加了，工人数却减少了

哈哈，都出来了，所以房地产这个东西，跟赌博是一样的，除了你能看到的牌面，其他全是黑的，庄家做主，什么保底价，什么成本价，都是扯淡，所有搞开发商的，全部都发财了，只是你不认识，认识你就知道，这就是一个稳赚不赔赚大发的行当，成本为0

哈哈，房子本身就没成本。用的都是银行的钱，老百信的钱，然后卖给接盘侠，用你的钱来赚你的钱的生意。

查贝壳也不便宜，不然随便买一套也比存银行划算，便宜的八成有原因的，武汉一样有很便宜的，你敢买吗？？？

纯粹论成本一平米我记得几年前有个帖子说过不超800.现在就算人工贵点顶天1500吧，主要还是地价和税费，建安成本在房价李可以忽略不计的

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可能是建了很多年的房子了。那时候建房子成本应该没有现在这么高。因为现在小城市房地产市场不好，房主卖15万说不定已经赚了一半。

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先看一下人口走势再来谈房价涨跌吧

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