表中第二块地，就是P（2019）32号，楼面地价比起拍价低，这个怎么回事?

你要也想的到你就是开发商了

你知道销售内幕吗？

价确实高，去远城区买的，土豪少，刚需多。

这就和2014年买房一样，质疑声不断，3年后质疑的人就傻了。能起来的大地产都是有信息来源的。

开发商一般不会破产，楼主以为什么叫破产，是楼卖不出去吗？在下告诉你一个不幸的消息。楼不可能卖不出去。导致开发商资金链断掉引发破产的主要原因并不在所谓的刚需，而是银行的授信额度，更贴切说就是评估价能贷多少钱这是Z关键的。

房地产企业都是滚动发展的，也就是拿当前楼盘的收益去投资下一个楼盘。顺利的话就会像滚雪球那样。

现在正题来了，开发商通过楼盘来获取收益一般的方式有两种

1.卖给刚需。

2.直接抵押给银行。

但问题就来了，第二点是由第一点决定的，也就是第一点决定了第二点能贷多少。

但是第一点除了卖给刚需还可以左手导右手，前提是银行承认。

也就是刚需并不重要，只要通过手段让银行认为你的交易价是合理的这个企业就可以一直做下去。那些房产企业做不下去的原因就是他们的房子不能贷到同样的贷款，从而滚动发展。

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对那条铁路线各位有什么高见，有什么内幕消息吗？

支持26号线，就有地铁全线贯穿硚口，长丰古田到汉阳了。

融创地产建设武汉一线，

让武汉越来越好发表于 2019-04-23 21:22 天宇圣斗士马上来给你科普太平洋反弓水

一看就是没有认真拜读过斗士的帖子，硚口区：赢了太平洋，输了全硚口，至于反弓水融创买的这块地实际上是偏宗关一侧，从卫星地图上看是相对直的河道

汉江九桥说是在水厂二路？

我街坊拆到仁寿里，除了层高和物业费贵以外没啥挑剔的。

据说要搬，不过应该挺远的规划

别人搞不起了，总是他接盘。

是水厂二路，已经定了

真的假的？不是说京广线不会外迁么？

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