公寓的坑值得入吗

一分钱一分货吧，我是不赞同公寓的~

还不如去汉南买不限购的房子

公寓也敢投资，工业水电不说，想出售的话税费吓死你

还不如买个可能拆的公房

买不了房，就考虑买下，反正比商铺什么的强

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限购了可以考虑啊 优先考虑5米以上层高的 有天然气的 公寓（地铁和商业那是标配嘛） 现在市面上流行4.5米层高的公寓 那真的天坑 做了浇筑隔板以后 还有消防管道 那空间简直哭 没有天然气的洗澡会吐血 自住出租都难

公积金贷款利率3.25比商贷低多了，没有公积金可以找我，商转公也可以，免费咨询可以联系我哦vx158,27413710

如果说的和你的一样，70年，可以入。在 就是一定要看租金回报率，4%以上Z好啦。

本帖Z后由 fengyunpjw 于 2019-05-06 17:02 编辑

这就是你的错觉，很多商铺是必需品，但公寓永远不是。

嗯，也许你是对的吧

看了证了，土地是住宅性质，出让的 70年，但是房屋是办公商用性质

买来自住倒也可以，出售是没人接盘的

交易税费20%

去年18大召开以后中央对商业公寓使用年限做出批示了，40年到期之后可以续土地出让金，也没多少钱！而且产权年限40年70年说的是土地使用年限，在中国土地都是国有的。而房子的所有权是你个人的，即便土地使用年限到期了难道国家还会让你把房子搬走把土地腾出来吗？

这种不限购吗？

已入坑。。。。下手搞了。

武汉七十年产权 民水民电的商住公寓应该不多吧，政策的漏网之鱼。

公房怎么交易？我也是限购了 考虑过公寓后来还是放弃了，求江岸江汉区域能过户的公房 或者能办两证的还建房

找中介问啊，就说限购了，想搞公房。。公房是全款