你不会买的那个商铺吧？。。。。。不过自住还是可以的

不是商铺，现在哪里有钱也不敢买商铺

楼主，加个微信吧，15072325788 我也想买

邻居？

房间挺小巧，都没床头柜!对于没房的，有个落脚的地方了。但长期住，可能会嫌压抑。经济有限时过渡下！但刚看一个视频，好像是江汉区的的吧！开发商卖的时候说是商住！也是70年，业主以为是住宅。后来办的土地证是住宅吧（也记不太清，就是业主说几个证矛盾），70年的!房产证又写的办公！采访中，有的业主说不能上学落户；有的说去买房，验资格时，把它算作住宅了，限购!但出售，又按商业的交税!相关部门说，22楼以下是商业和办公，22楼以上是住宅。视频是个片断，后续如何不知道！

估计就是这个：武汉万松园路103号同城广场二期历史遗留问题 [未回复]

投诉、城建 黎*** 2019-03-17 10:53

在2019年2月26日我们业主代表接到武汉市委市ZF大接访约谈，可在25下午5点30又取消了。为了这个月市委市领导能约见我们业主代表，我们又做了入户调查。现汇报如下：

同成大厦是同成广场二期，共32层，裙楼3层，四个单元，?4-32层共406户，其中?4-22层285户，23-32层121户。通过入户调查，4-22层285户中有262户赞成还原住宅性质，7户维持现状不变，另有16户无法联系。赞成还原住宅性质的户数达百分之93,23-32层绝大部分业主也赞成4-22层还原成住宅性质。

同成大厦2003年建设，2003年销售，2005年交房。同成大厦4-32层406户业主的购房合同都是“商务公寓·住宅”，销售价格是按照楼层逐层递加；首付20%，享受住房公积金贷款政策；房地局审核备案都是住宅；房屋设计都是按同样的住宅设计，民用水电、燃气入户；土地证都是70年“城镇单一住宅用地”。不同的是，4-22层285户房产证是“办公”?，23-32层121户的房产证是住宅。

交房至今，整个小区办公住家混杂，同成大厦内更是人流量成几倍的增加，两部电梯长期超负荷运行，上下班高峰时段乘坐电梯需要排队半小时以上，致使电梯没能达到正常使用年限就被迫报废。电梯经常发生故障，安监部门多次发出警示通知。

大楼4-32层的消防设施设备均按住宅设计配备。消防设施不达标，加之开发商把三楼设备转换层当做商业用房出售，转换层的功能缺失导致了大楼管道设备无法维修，存在严重的消防隐患。公司办公车辆众多，车位无法满足办公的停车要求，经常堵塞消防通道，一旦发生火灾后果不堪设想。事实上，楼内多次发生火灾，甚至出现火灾死人的恶性事件。2018年8月28日同成大厦被武汉市公安局江汉区分局消防大队列入重大火灾隐患单位。

同成大厦入住初期4-22层约有50%业主居住，后由于居住环境日趋恶劣及存在上述安全隐患，目前仍然还有25户居住。现状是，23-32层业主想住却不安全，租给公司办公也不合法，业主怨声载道；4-22层业主又因无法落户孩子不能划片入学，欲住不能。

以上种种乱象皆因有关部门错误地将房产证办成办公性质，而房屋本身是按照住宅设计，承载不了众多公司办公。只有还原房屋的住宅性质，加强管理，上述隐患才能得到根本解决。

湖北省委书记蒋超良留言id:5790873