四月份房屋出租比三月份下降了24%（这里指通过我们中介公司成交的），感觉今年挂出来租的房子比往年多了好多，具体原因是因为16买的房去年年底集体交房？还是因为长租公寓（分租）的影响？来个高手解答一下。
关于今年房屋租价下降的一个疑惑
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四月份房屋出租比三月份下降了24%（这里指通过我们中介公司成交的），感觉今年挂出来租的房子比往年多了好多，具体原因是因为16买的房去年年底集体交房？还是因为长租公寓（分租）的影响？来个高手解答一下。
你是中介怎么还这后知后觉啊？从前年开始房子就不好出租了。
我只是拿今年跟去年比，四月跟三月份比才发觉的。去年整个一年都比较平稳（除开年后和毕业季），至于你说的前年不好租，怎么个不好租法，这个太笼统啊。
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fm927发表于 2019-05-13 20:23 你估计是做中介不久房子确实是从前年就不好租。
没人愿意找中介租房了
Yasheng发表于 2019-05-13 20:17 回复 才到碗里去 的帖子我只是拿今年跟去年比，四月跟三月份比才发觉的。去年整个一年都比较平稳（除开年后和毕业季），至于你说的前年不好租，怎么个不好租法，这个太笼统啊。
前年就开始以前一挂出克没几天就有人租的房子现在一挂一个月租不出去，有的被迫降租子才租出去的，我楼下一楼的就是不愿意降价，结果挂了十个月才被人租出去，租的是做餐饮的，一搞架个锅在外面做前期准备，估计要不是那租户做餐饮也不会租他的房子，当然还有其它案例。
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不缺钱的炒房客，看现在行情不好卖不出价就由卖改租，房源过剩当然租不出价格。
房租是房价的先行指标
做了有两年了吧，自己开的，各项数据比各位都准确，前年真的感觉还好。
本帖Z后由 Yasheng 于 2019-05-14 08:20 编辑
怎么可能降那么多，个例吧
我是指整体行情下降，可能各区域有区别。
房子太多了吧
房子太多了
武汉这三四年房屋销售面积都是全国第一，等到2020年，17/18年的房子进入市场，房租比前两年腰斩都有可能
腰斩不太可能，除非10几20年以上的老房子，要不新房子损耗比租金还高，还不如放着吃灰了。
怎不不说，很多人买房了，租房不如买房。。。。
房子成灾了，租户可以选的房子太多了。
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