有套房子准备卖，找的中介。目前有意向买家想买，需要贷款，准备下定金。中介说的是对方首付款付了后去办过户，过户完了对方拿证去办贷款审批手续。现在有个疑问：万一买家贷款没批下来，而房子已经过户过去了，岂不是亏大发了？问下各位行家应该如何规避这个风险？
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有套房子准备卖，找的中介。目前有意向买家想买，需要贷款，准备下定金。中介说的是对方首付款付了后去办过户，过户完了对方拿证去办贷款审批手续。现在有个疑问：万一买家贷款没批下来，而房子已经过户过去了，岂不是亏大发了？问下各位行家应该如何规避这个风险？
买家贷款批下来了才开始办过户的
在付首付前，买家就会去银行面签这个时候银行就会先审核一次能不能批贷款
卖了么，哪里的房子
那你收到了首付款后，让中介把买家资料过银行那里，贷款资格下来了你再过户，其实中介你收首付那天，买家的征信啊流水啊什么的也到中介那里，是否可贷款其实很明显的，只是时间长短而已
Z近也准备买二手房，咨询了银行贷款的事，应该是先贷款，贷款批下来再付首付过户吧
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