房价是不可能大涨了，慢慢会跌下来的，GDP增速都降下来了，工资增速不会高于GDP，当然房价也不会大跌，不然一套房的人并且背上房贷的人确实太可怜了。举个例子。现在30岁的人，父母55岁，买了一套200w的房，分期付款60w，贷款140w，按照现在的利率需要还贷300w，每月贷款将近8000，等过10年以后，还贷了100w，还差200w贷款，如果这个时候房价降到150w甚至更低。这个时候自己40岁，父母65岁，万一父母生病怎么办，小孩需要更高的教育资源怎么办，房子卖了还负几十万资产。这时候会逼人去死。哎，过10年，不知道这个现象会不会发生。
这个慢慢是以十年二十年为单位吗
石头111发表于 2019-05-26 19:00 这个慢慢是以十年二十年为单位吗
十年很快的，现在的主力军10年后，父母基本都需要养老了
房价可能账面上不会贬值，但是人民币贬值了，也相当于缓慢贬值了。
caselee发表于 2019-05-26 19:03 回复 小菜菜在FH 的帖子 房价可能账面上不会贬值，但是人民币贬值了，也相当于缓慢贬值了。
我说的这个很可怕啊，到时候一堆人，一全家人过着负资产的生活，有些还贷款买了两套，那负资产负的更狠了。
所以买房要量力而行，在房价到顶预期下，够住就好，别攀比，免得五，十年以后被动。
本帖Z后由 caselee 于 2019-05-26 19:08 编辑
caselee发表于 2019-05-26 19:08 回复 小菜菜在FH 的帖子 所以买房要量力而行，在房价到顶预期下，够住就好，别攀比，免得五，十年以后被动。
是的，我有个同学跟我说要买房，把自己家的小房子卖了买，军运会到了要狂涨，我劝他不要买，本身就是工薪阶层，一家人的工资去还贷降低生活质量不说，到时候房价跌了，就惨了。
caselee发表于 2019-05-26 19:08 回复 小菜菜在FH 的帖子 所以买房要量力而行，在房价到顶预期下，够住就好，别攀比，免得五，十年以后被动。
负资产的生活的家庭经不起一点风吹雨动。一家人平平安安还好，出个什么幺蛾子，估计很难过。
你同学换房是预期房价要涨，只要他能够认识到房价到顶了，以后有钱随便买还不被动，他就不会换了。
想多了，这里三分之一的人等着翻倍甩给后面人呢…
房价不涨就相当于跌了，而且跌幅还不算低
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