楼主没有把事情说清楚，首先现在你公公贷款的话，只能贷款十年，第二，你老公房查下有没有房子，再次，你们买房子可以拿出来多少资金，如果你老公名下没房子，你们也要办理离婚之后，再买房子，才算首套房子

妥妥的二套啊 ！ 

正是我第二句说的呀，关于房子Z好去房版看看，还有就是那边懂房的和忽悠的都很多

离婚之后半年或者一年以后银行才放贷款。

你这种情况只有一个办法，你们夫妻俩办离婚，然后析产，男方只留现金，其他债务都给女方，然后以男方名义报刚需买房。如果离婚的时候不析产，问题就是买到房以后贷款的时候银行审核会认为男方有贷，那首付比例就会提高，利率会按二套上浮。我的一个朋友家里情况和你一样就是这么办的，上个星期刚办完离婚证，上午拿离婚证，下午交刚需资料。

我很理解你 我们家也是这样 不过独生应该还好 免得影响彼此感情

我也是这种情况，我跟我老公名下都有房。现在三套房用公公的名字买的，我和我老公，我父母，我公婆都拿了首付款。老人贷款年限比较少，可以还完贷款在用买卖的形式过户到你们手里，只要你们两个过得好，其他都没事呀

不接！如果男方全款买房，不写老公名，写公公的，虽然是防着你，但也情有可原！

但只出个首付，你俩还贷，还写公公的，这是抢劫啊！

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自己有能力的话，还是你们自己出首付写你老公的名字比较好，后续省好多麻烦事

中介没有忽悠你，说的是那个理

你名下的房子过户给你爸妈啊，也不好，太麻烦了......

不要弄到长辈名下，以后遗产税啊麻烦的要死，到时候过户 又是一大笔费用...

也不要离婚搞，离婚离婚就真离了的太多太多

直接二套房算了....买大一点

本帖Z后由 fine 于 2019-05-31 09:15 编辑

写你老公名字也是二套房。我建议不买或者买小一点全款。写你公公名字跟你没有半毛钱关系，就算你帮忙还贷也跟你没有半毛钱关系，离婚买房要6个月之后才能批贷款，而且离婚买房这个事情把，离了这房子也跟你没关系，就算你帮忙还贷跟你还是没关系。我朋友去年才搞了这个事情，咨询了律师，后面没办法还是把房子给卖了才买的二套，还有一个办法就是把你的房子过户给你爸妈，估计搞下来要花几万。

建议你如果考虑到学区和小孩上学的问题，还是尽量买在自己名下。

还建房不算名额么 咋我我屋里的还建房算名额

可以买，但是二套，首付高，不是非要买140以上，但是刚需先参加摇号，几率大点，特别是大盘新房，因为便宜很难摇上号，我老公一同事就是通过刚需买到的，省了十几万茶水，不然根本不可能买到